Способы гидроизоляции подземной части здания ""
Remont-okon78.ru

Строительный портал

Способы гидроизоляции подземной части здания

Гидроизоляция подземных частей зданий и сооружений

Прежде чем начать строить дом, необходимо заложить прочный фундамент, на нем надежный подвал с мощным цокольным этажом, и что самое важное в наших климатических условиях сделать качественную гидроизоляцию. Только после этого можно со спокойной душой приступать к возведению стен будущего дома.

От того на сколько грамотно и качественно будет сделано основание, зависит прочность всей конструкции. Поэтому самой актуальной проблемой строительства является гидроизоляция подземных частей зданий и сооружений, определяющая несущую способность и долговечность всей постройки.

Если сравнивать с кровельной изоляцией, которая находится на виду, всегда доступна для проведения ремонта или дополнительных изоляционных работ, гидроизоляция помещений основания здания будет полностью закрыта грунтом, элементами постройки и покрытиями защитных конструкций.

Поэтому любой вид гидроизоляции подземных помещений является сложным процессом, состоящим из множества операций, обеспечивающих надежную защиту бетонных стен основания и железобетонных конструкций.

Помимо всего, подобная изоляция должна учитывать такие факторы как недостаточная вентиляция помещений, отсутствие источников естественного света, и многое другое. Малейшее нарушение технологий неизбежно приведет к таким проблемам как:

  • Коррозия внутренней арматуры;
  • Снижение устойчивости несущей конструкции;
  • Нарушение работы коммуникаций;
  • Необходимость выполнения дополнительных работ по изоляции, а также незапланированного ремонта гидроизоляции.

Поэтому первоначальные работы по гидроизоляции фундамента, подвала, цокольного этажа, должны выполняться качественными материалами, с соблюдением всех технических особенностей, обеспечивающих долговечность и надежность, иными словами быть идеальными.

Виды гидрофизических нагрузок, воздействующих на фундамент и подвал здания

Гидроизоляция подземных помещений на протяжении всего существования здания будет напрямую контактировать с почвой, грунтовыми и паводковыми водами. Поэтому материалы и способ их применения подбираются с учетом климатических и местных особенностей.

Необходимо учитывать, что наружным поверхностям подземных этажей здания придется противостоять как минимум трем видам негативных влияний, это:

  • Влажность почвы. Влага пропитывает пористые материалы, применяемые для постройки несущих конструкций, и способна со временем разрушать их изнутри. Для защиты от этого фактора выполняется противокапиллярная гидроизоляция;
  • Осадковые безнапорные воды. Сезонные осадки, пропитывающие грунт и поднимающие уровень грунтовых вод, способны создать значительные течи и разрушения в незащищенных постройках. Защитой от подобного влияния воды является метод безнапорной гидроизоляции;
  • Грунтовые воды, протекающие по своему руслу и под сильным напором постоянно подмывающие подземные части здания. Противостоять такому опасному фактору может только Противонапорная гидроизоляция, устанавливаемая непосредственно в период строительных работ.

Опытные специалисты, прежде чем приступить к выбору метода гидроизоляции подземных частей строения проведут ряд вспомогательных мероприятий, способствующих ослаблению напора и снижению негативного воздействия на сооружение. Это может быть прокладка дренажной системы, формирование грунта или установка защитных щитов.

Гидроизоляция фундамента

На фундамент возлагается самая большая ответственность за устойчивость и прочность будущего дома. Поэтому, прежде всего, подбирается тип фундамента, соответствующий типу грунта, и наличию негативных факторов.

В основном используются три основных вида фундаментов, это:

  • Ленточный фундамент, который используется для массивных тяжелых зданий с нестандартной архитектурой. Это метод построения наиболее прочной и выносливой кладки под основные несущие стены. Ленточные фундаменты выполняются сборным или монолитным способом. Основным преимуществом этого вида основания зданий является повышенная прочность, надежность и долговечность.
  • Свайный фундамент. Вид основания, не требующий особых затрат, и прекрасно подходящий для строительства в условиях низкого температурного режима и высокого промерзания почвы. Свайный фундамент, это идеальный вариант для набольших построек из легкого материала на устойчивом грунте.
  • Плитный фундамент широко применяется для строительства на неустойчивом подвижном грунте, на сыпучих почвах с неравномерным сезонным сжатием и осадочных породах. Он прекрасно выдерживает тяжелые строения, и подходит для небольших домов. Сплошной фундамент не уступает по надежности ленточному собрату, и отличается максимальной простотой выполнения.

Все виды фундаментов формируются с использованием бетона или железобетонных конструкций, и требуют обязательной гидроизоляции. Гидрозоляционные работы фундамента проводятся на этапе его возведения с применением таких методик как:

  • Обмазочная изоляция,
  • Проникающая изоляция,
  • Рулонная гидроизоляция,
  • Инъектирование стен фундамента.

Изоляционные мероприятия выполняются горизонтальным и вертикальным способами, для гарантированного предотвращения проникновения влаги внутрь помещений.

Гидроизоляция подвала

Подвальные помещения в современных постройках являются многофункциональным пространством. Поэтому к ним выдвигаются особые требования по влагоустойчивости. Методы гидроизоляции подвала подбираются с учетом особенностей местности и уровнем негативных факторов. В большинстве случаев применяются комплексные мероприятия по изоляции, дабы сделать подвальное помещение недоступным не только для проникновения воды и влаги, но и предотвратить рост плесневых грибков, так же способных разрушить кладку стен подвала.

В подвале отличается и методика гидроизоляции стен и пола. Это важный момент, который необходимо учитывать при проведении гидроизоляционных работ в подвальном помещении.

Гидроизоляция пола

Для повышения прочности пола и создания непроницаемого слоя от воды применяется метод засыпной изоляции. Он помогает предотвратить проникновение грунтовых вод и избавить от их негативного воздействия. Специальные материалы распределяются по поверхности пола, и соприкасаясь с влажной средой создают водонепроницаемый слой.

Гидроизоляция стен

Для изоляции стен подвального помещения совмещают несколько методик. Так, обязательно проводят наружную изоляцию с помощью пропитывающих и обмазочных материалов, и внутреннюю изоляцию оклеечным методом или инъектированием полимерными материалами.

В последнее время на пике популярности находятся проникающая и инъекционная гидроизоляция стен подвалов, позволяющие без особых усилий сделать помещение сухим и пригодным для обустройства рабочих комнат или паркинга.

Гидроизоляция подземного гаража

Обустройство в подвальной части здания паркинга или гаража сегодня стало насущной необходимостью. Это позволяет не загромождать прилегающую к дому территорию, не искать места для стоянки автомашины, при этом иметь всегда ее под рукой, и не отравлять газами окружающую среду, так как выхлопные газы будут проходить через вентиляционные фильтры.

Важно, что бы помещение для гаража было всегда сухим и хорошо проветриваемым. Поэтому гидроизоляция подземного гаража имеет свои особенности. При строительстве такого помещения необходимо учитывать его тяжеловесность, наличие большого количества деформационных швов, как температурных, так и усадочных, обязательные отверстия для коммуникационных систем.

В современном строительстве применяются такие виды гидроизоляции помещений для гаража как:

  • Обмазочная и проникающая изоляции,
  • Наплавляемая методика,
  • Жесткая и монтажная изоляция,
  • Клеевой метод.

При качественно проведенных работах по гидроизоляции, подземный гараж станет надежным и уютным домом для вашего железного друга.

Гидроизоляция цокольного этажа

Цоколь является верхней частью подвального строения здания, и соприкасается непосредственно со стенами жилых комнат. Это значит, что гидроизоляция цокольного этажа должна выполняться с особой тщательностью, так как проникновение влажных испарений сделает дом сырым, холодным и неуютным.

Так как цоколь выполняется в основном из монолитного бетона, ФБС блоков или полнотелого кирпича, используемые методы гидроизоляции, направлены на придание непроницаемости этим материалам.

В цокольных этажах выполняется всегда комплексная изоляция стен и пола, включающая наружные и внутренние работы по гидроизоляции и утеплению.

Горизонтальная изоляция цоколя выполняется по ходу строительства, и рассчитана на предохранение от влаги стены несущей конструкции. А так же для создания барьера между фундаментом и цоколем.

Вертикальная изоляция проводится внутренним методом, и помогает сделать непроницаемыми стены цокольного этажа.

На этом этапе строительства применяются такие материалы как:

А так же полимерные, обмазочные и эпоксидные смеси для инъекционной и проникающей гидроизоляции.

Гидроизоляция железобетонных конструкций

Сегодня без железобетонных элементов не обходится практически ни одно строительство. Из них делают прочные и долговечные основания зданий, используют при постройке несущих стен домов, укрепляют конструкции подземных гаражей.

Такая практика применения подвергается железобетонные части здания постоянному негативному воздействию грунтовых вод и атмосферных осадков, что значительно подрывает их прочность и долголетие.

Продлить жизнь железобетонным конструкциям, а значит укрепить и все здание можно только с помощью качественной гидроизоляции. Для этого разработаны такие методы как:

  • Штукатурная гидроизоляция, выполняемая с применением полимерцементных составов и растворов.
  • Окрасочная гидроизоляция, выполняемая пенообразующими, пластичными, многокомпонентными материалами.
  • Оклеечная гидроизоляция, водонепроницаемый слой которой создается за счет наложения рулонных материалов на клеевой основе.

Материалы для гидроизоляции железобетонных конструкций сегодня представлены самым широким ассортиментом. Теперь есть возможность подобрать такой состав, который без усилий выдержит имеющийся температурный режим, агрессивность и напор грунтовых вод, а так же другие неприятности внешней среды. Одновременно можно использовать пассивные и активные виды материалов.

Для пассивной гидроизоляции используют мастики, листовые и рулонные полимеры.

К активным способам защиты относятся проникающие многокомпонентные составы, способные вступать в химическую реакцию с несущей конструкцией, делая ее непроницаемой и прочной.

Разнообразие методов, средств и материалов для гидроизоляции подземных помещений свидетельствует о возможности подбора наиболее выгодного, эффективного и долговечного способа предохранения строения от водной агрессии.

Расценки на проведение работ по гидроизоляции

Стоимость работ по гидроизоляции и срок выполнения в каждом случае определяются индивидуально – они зависят от объёма и сложности. Наши специалисты с радостью приедут к Вам на объект в удобное для Вас время для оценки сложившейся ситуации. Выберут самый оптимальный вариант гидроизоляционных работ и посоветуют те или иные материалы для гидроизоляции, составят смету. Мы всегда рады Вам помочь!

Гидроизоляция подземных частей зданий и сооружений

Что такое гидроизоляция подземных сооружений?

Многие полагают, что гидроизоляция подземных частей зданий и сооружений это разогретый битум, материал который нанесен на фундамент здания или его части. Но более точным значением гидроизоляции является перечень всех мероприятий и инженерных разработок, в которые входит создание проекта, подбор изоляционных материалов, технологические карты выполнения всех запроектированных работ.

Читать еще:  Гидроизоляция и дренаж фундамента

Можно вкратце перечислить основные вехи, по которым и ведется выполнение гидроизоляционных мероприятий:

  • Создание сооружений для отведения воды от подземных частей;
  • Защитные мероприятия от проникновения влаги внутрь подземных частей;
  • Предотвращение возможности образования конденсата;
  • Проектирование и организация вентиляционной системы.

Технические мероприятия, которые должны обеспечивать надежность гидроизоляционного контура или мембраны направлены на полную защиту изолируемой поверхности от воздействия влаги за счет применения водонепроницаемых компонентов. Они должны выдерживать воздействие воды, биологических компонентов и химических продуктов.

Необходимо на стадии проектирования осознавать, что гидроизоляция заглубленных частей зданий и сооружений должна предусматривать необходимую достаточность защиты на ранних сроках эксплуатации и в периоды, когда сооружение испытает закономерную осадку фундамента. Любые напряжения, которые будет испытывать основание здания должны быть просчитаны и учтены в проекте гидроизоляционных мероприятий.

Гидроизоляции выбирается при проектировании в зависимости от нескольких факторов:

  • Значений гидростатического напора воды;
  • Параметров влажности внутри помещений в соответствии с нормативными документами.

Для гидроизоляции зданий и сооружений определены три вида по расположению в плоскости: вертикальная, горизонтальная и гидроизоляция пола. Влажность воздуха в каждой части здания задается условиями проекта на строительство и имеет три основных категории: до 60 %, от 60 до 75 % и свыше 75 %.

Критерии надежности гидроизоляции

Если гидроизоляция подземных сооружений отсутствует или у нее низкий профессиональный уровень проектирования, то отрицательные последствия неминуемы. Не имея заранее выполненных расчетов, сооружение может испытать затопление подвальных помещений в периоды осенних осадков и весенних паводковых явлений.

На период затопления это некритичные затраты, но последствия могут отразиться на дальнейшей надежности фундамента здания.

Непродуманная гидроизоляционная защита не может предотвратить капиллярного подъема определенного объема влаги по несущим конструкциям. При наличии в грунте агрессивных химических элементов это ускорит разрушение фундамента. Появление сырости и конденсата в подвале или в подземной части заглубленного здания может нарушить биологическую стойкость фундамента.

Стоимость гидроизоляционных работ

Неправильно выполненный проект или некачественное выполнение работ по гидроизоляции закономерно повлечет за собой дополнительные финансовые затраты на выполнение ремонтов. Заказчик проекта сооружения стремится к наибольшему удешевлению, к максимальному снижению затратной части. Недальновидность и неосведомленность могут лишить здание надежной гидроизоляции.

Стоимость восстановительных работ в эксплуатационный период будет на порядки выше стоимости, которая была предложена в обоснованном проекте. Отказывая себе в разработке надежной защиты сооружения от воды, заказчик обрекает себя на огромные затраты в будущем.

Защитная мембрана

Такой технологический вид защиты предусматривает создание со стороны наружной поверхности фундамента гидроизоляционного слоя. Техническое решение здесь во многом определяют гидрологические изыскания. Их результаты дают точные данные об уровне грунтовых вод. Уровень грунтовых вод должен быть на 0.5 м ниже уровня строения. Если это условие выполнить невозможно, то применяют водопонижение.

Существует два вида организации изоляции: «на прижим», когда вода прижимает мембрану (или другой защитный материал) к конструкции здания, и «на отрыв», если напор влаги действует в противоположном направлении. Первый вид мембраны применяют на вновь строящихся сооружениях, а второй метод чаще используется при проведении ремонтных работ.

Ремонт гидроизоляционной мембраны очень сложная техническая и изыскательная работа. До начала ремонта необходимо выполнить осмотр подвалов и помещений заглубленных сооружений. Результаты осмотра уточняют места течей, появления конденсата и работы дренажных систем. Сопоставляя полученные данные с проектной документацией, создается перечень необходимых работ и мероприятий для ремонта гидроизоляции.

Методы защиты мембраны

Сложность проектирования гидроизоляции заключается еще в том, что необходимо предусмотреть все возможные механические повреждения используемого контура. Они могут появиться в результате вспучивания грунта во время морозов или возникновения оползней. Если такие явления возможны в районе строительства, то предусматривается возведение защиты из железобетонных ограждений. В редких случаях используют более дешевую фанеру или деревянные щиты.

Мембрана должна быть не только надежно защищена от механического воздействия грунта, но не должна ослабляться в ходе строительных работ. Места подведения коммуникаций или арматурные соединения не должны наносить вред целостности мембраны. Все подобные коммуникационные и усилительные узлы должны отмечаться в проектной документации.

Поступление влаги от возможного капиллярного подъема перекрывается созданием отсечной гидроизоляции. Обычно она предусматривается на стенах фундамента и нижних этажей сооружений. Располагают отсечную изоляцию на 150-200 мм от пола первого этажа. Если пол располагается на разных уровнях, то для отсечного слоя выбирают нижний уровень. Но все вертикальные конструкции покрывают битумной изоляцией из двух слоев.

Типы гидроизоляции

Гидроизоляция подземных частей зданий и заглубленных сооружений состоит из нескольких групп в зависимости от условий и применяемых материалов:

  • Окрасочные материалы на основе битума и полимеров;
  • Штукатурные смеси с использованием холодного асфальта, горячего и цемента;
  • Оклеечные рулоны и листы;
  • Облицовочные стальные листы и листы из полиэтилена.

Окрасочная гидроизоляция

Этот вид представляет собой многослойное водонепроницаемое покрытие, которое наносится на изолируемые поверхности окрасочным методом. Оно имеет толщину покрытия в пределах 3 — 6 мм. Такая изоляция получила наибольшее распространение, потому что обеспечивает надежную защиту бетонных и железобетонных поверхностей. Но по долговечности окрасочная изоляция уступает другим типам.

От других ее отличает легкость нанесения на поверхности, но рекомендуется в основном для борьбы с капиллярной влагой. Если гидростатический напор не превышает 5 м и есть возможность периодического осмотра состояния гидроизоляции, то ее можно применять. Защищаемая поверхность не должна иметь деформационных швов.

Основой окрасочных изоляций являются битумы и полимеры, полимерные смолы. Не допускается применять в качестве окрасочной гидроизоляции чистые разжиженные битумы.

Защита деформационных швов при отсутствии грунтовых вод выполняется с помощью просмоленных досок, которые оборачивают рубероидом и устанавливают в шов. После установки шов заделывается герметизирующим материалом и раствором цемента.

Применение изолирующих материалов во многом зависит от их качества и места применения. Например, если используются перечисленные битумно-полимерные компоненты, то количество слоев будет значительно уменьшаться до 1-2. Это уменьшение происходит не в ущерб надежности защиты.

Полимерные покрытия состоят из синтетических смол или лакокрасочной основы. К ним можно отнести синтетические каучуки и смолы: хлоркаучуки, бутилкаучуки, алкидные краски и полиуретаны. Применяются краски и мастики на основе эпоксидных смол.

Еще одна интересная разновидность гидроизоляции создана из полимерцементных составов. Само название говорит об основных компонентах: водонепроницаемый цемент, фракционный песок, синтетические латексы, эмульгаторы и жидкое стекло. Смесью должна обеспечиваться адгезия по бетону не менее 0.1 мПа, а гибкость зависит от района применения.

Примером такой смеси можно назвать композит портландцемента и песка определенных фракций с модифицированными полимерами. Размешиваются в воде и потом легко наносятся на поверхность кистью, распылителем или валиком.

Применяется для защиты конструкций из бетона, железобетона, кладки из кирпича, которые подвергаются агрессивным атмосферным осадкам. Такое покрытие долговечно, имеет высокую проницаемость в строительные элементы, высокую адгезию. Расход на 1 м² составляет от 1 до 2.5 кг. Расход зависит от количества наложенных слоев.

Штукатурная гидроизоляция

В составе этого типа изоляции главное место занимают цементы, битумы и вяжущие полимерные добавки. Для армирования в состав добавляют органические и минеральные наполнители. Нанесение на поверхность выполняется обычным штукатурным методом. Толщина покрытия может колебаться в пределах 6 – 50 мм.

В качестве вяжущих неорганических компонентов применяются цементы, торкретбетон или коллоиды. Если в основу заложены битумы как вяжущие компоненты, то продукт представляет собой мастику из холодного асфальта, мастику из горячего асфальта и горячих асфальтовых растворов.

Соблюдается соотношения песка и цемента в пропорциях 1:1 или 1:2. Толщина наложенных слоев зависит от статического напора воды, но не должна быть более трех слоев. При напоре 10 м толщина может составлять не более 20 мм, при напоре до 30 м не более 30 мм.

Условие применения штукатурной изоляции определяется кислотно-щелочными параметрами грунтовой воды. Существуют различия использования холодных и горячих мастик. На горизонтальных или наклонных поверхностях применяется метод заливки штукатурной гидроизоляции, а также заливки в щели.

Оклеечная гидроизоляция

Для выполнения изоляционных работ этого типа используются битумные рулонные или листовые материалы:

В список можно добавить стеклорубероид, асфальтовую изоляцию и слой цементного раствора. Укладка гидроизоляционных ковров выполняется со стороны водяного напора. Для такого вида изоляции обязательным считается применение защитных ограждений из кирпича или бетонных плит. При отсутствии допускается применение деревянных защитных конструкций.

Применение защитных ограждений объясняется применением полиэтиленовых пленок, которые обладают высокой стойкостью к гниению и агрессивным средам, но имеют небольшую физическую прочность. Любое перемещение грунта может повредить весь защитный ковер. Для получения сплошной водонепроницаемой поверхности пленки склеивают с помощью специальных мастик.

Облицовочная гидроизоляция

Метод установки защиты от попадания воды один – облицовка поверхностей металлическими или полимерными пластинами. Металлическая гидроизоляция выполняется из стальных листов толщиной около 4 мм. Пластины соединяются с помощью сварки, а с защищаемой поверхностью с помощью анкеров с последующей заделкой бетоном.

Устанавливается металлическая изоляция в условиях высокого статического напора и высокой температуры. Размещается она с внутренней стороны поверхности, что дает возможность выполнять периодические осмотры и ликвидировать появляющиеся течи.

Читать еще:  Битум для гидроизоляции фундамента

Полимерная изоляция представляет собой однослойный ковер. Собирается такое покрытие встык, а стыки соединяются с помощью клея или сварки. К поверхности крепится гвоздями, дюбелями или прижимными планками. Полиэтиленовый профилированный лист закладывается в опалубку до выполнения бетонирования.

Конструкция гидроизоляции

Для разных условий, которые определяются величиной статического напора воды, температурными режимами, щелочно-кислотными параметрами грунтовых вод, применяют различные конструктивные решения. Все они направлены на достижения максимальной эффективности применяемых материалов от проникновения воды и образования конденсата.

Гидроизоляция подземных частей зданий и сооружений

Сегодня застройщики все чаще стремятся рационально использовать подземное пространство строящихся зданий. В помещениях, находящихся ниже уровня земли, обычно располагаются коммерческие площади, автомобильные парковки, технологические этажи с дорогостоящим оборудованием.

Чем ниже относительно земли располагается конструкция, тем агрессивней воздействие среды. Для обеспечения сухости таких помещений необходимо уже на этапе проектирования предусмотреть комплекс мероприятий для защиты железобетонных конструкций от агрессивной среды и подпорных грунтовых вод.

Гидроизоляция паркингов и подземных парковок

Подземная парковка представляет собой сложное инженерно-техническое сооружение. Гидроизоляция подземного парковочного пространства – одна из самых важных задач, стоящих перед строителями как во время сооружения нового здания, так и во время эксплуатации уже построенных сооружений.

Проектируя гидроизоляцию подземной парковки, инженеры ставят перед собой следующие задачи:

  • предотвратить намокание материалов, что приводит к появлению трещин, отслаиванию штукатурки, разрушению строительных конструкций;
  • защитить от коррозии металлические элементы, арматуру;
  • не допустить появления грибков и плесени, которые негативно воздействуют на здоровье человека.

Выбор материалов и работы по гидроизоляции подземных сооружений осложняются еще и тем, что грунтовые воды находятся слишком близко к строительным конструкциям. Химически агрессивная влажная среда провоцирует коррозионные процессы, поэтому необходима тщательная гидроизоляция металла, защита бетонных элементов, без которой материал впитывает и пропускает влагу.

Особенности гидроизоляции подземного паркинга

Для нормальной работы подземной парковки ее необходимо оборудовать системами вентиляции, пожаротушения, регуляции температуры. Но самое главное, без чего невозможно обойтись, – гидроизоляция деформационных швов, стыков, бетонных поверхностей. Это вызывает некоторые сложности, ведь сооружение отличается большой массой, несущие конструкции выдерживают серьезные нагрузки.

Наиболее экономичным и надежным решением является правильный выбор технологии гидроизоляции еще на этапе строительства. Вместе с тем современные гидроизоляционные материалы для гидроизоляции подвалов позволяют обеспечить изоляцию деформационных швов напольных, стеновых, потолочных при помощи комплексной технологии применения материалов.

Современные материалы обеспечивают гидроизоляцию бетона, примыкающего к деформационному шву, в случае необходимости они могут остановить напорные течи. Обеспечивают высокую адгезию (сопротивление разрыва на границе бетона), надежную защиту от воды, агрессивных веществ.

Выбор гидроизоляционных материалов

Для гидроизоляции подземного паркинга подходят далеко не все технологии: даже самые качественные проникающие материалы могут оказаться бесполезными для парковок. Они хороши для гладких поверхностей с небольшими трещинами. В процессе эксплуатации парковок в бетоне появляются трещины шире допустимых 0.3 мм, и поэтому к гидроизоляции бетонной стяжки требуется особый подход.

При гидроизоляции подземного паркинга огромную роль играет подготовка основания под нанесение мастики. Поверхность должна быть сухой, химически нейтральной, очищенной от пыли, не содержать следов ржавчины и отслаивающихся частиц. Стяжка не должна иметь трещин шириной более одного миллиметра, а ее прочность должна быть более 20 МПа. Большие дефекты, угловые стыки и холодные швы необходимо расшить и устранить с помощью герметика.

Для наружной защиты от влаги используют гидроизоляционные материалы:

  • напыляемые составы;
  • мастики;
  • специальные штукатурные смеси;
  • бентонитовые маты;
  • рулонные гидроизоляторы.

Каждый из видов материалов имеет особенности применения. Так, гидрофобные бентонитовые маты не применяют, если грунтовые воды слишком минерализованы. Их заменяют бентонитовыми панелями, которые хорошо переносят контакт с агрессивными жидкими средами. Напыляемые материалы требуют хорошей просушки после нанесения, а это возможно не на всех объектах.

При высолах на фасадах домов, заборах, отделочном кирпиче, камне, наличии грибка в помещениях с повышенной влажностью воздуха, применяются гидроизоляционные материалы, которые можно объединить в класс гидрофобизаторов (пропитки, проникающие на 10-15 мм в материал).

Проникающая гидроизоляция

Проникающая гидроизоляция является на сегодняшний день самым прогрессивным и технологичным методом защиты бетона от пагубного воздействия воды. Она не подвержена механическому износу, поскольку гидроизолирующими свойствами обладает сам бетон. Срок службы гидроизоляции равен сроку службы бетона, а за счет гидроизоляции бетона этот срок возрастает.

При использовании проникающей гидроизоляции нет необходимости полностью просушивать бетон. Благодаря проникающим свойствам материала, бетонную конструкцию можно обрабатывать с любой стороны. Смесь разводится водой и кистью тонким слоем в 1-2 мм наносят на влажную поверхность бетона. Компоненты смеси вступают в реакцию с составляющими бетона и начинают проникать вглубь стен или пола по капиллярам, микротрещинам на глубину на несколько десятков сантиметров.

В ходе движения капилляры бетона блокируются нерастворимыми кристаллами. Кристаллические образования становятся частью бетона. Эти кристаллы, закрывая доступ воде, не препятствуют движению пара – конструкция «дышит». Чем выше влажность бетона, тем успешнее и быстрее идет реакция взаимодействия компонентов смеси с бетоном и образование кристаллов.

Образовавшийся на поверхности бетона тонкий слой служит всего лишь для закрепления и временного удержания на бетоне тех самых активных химических компонентов, которые и играют главную роль в гидроизоляции. Через некоторое время этот слой можно просто удалить. Компоненты проникли вглубь – компоненты вызвали реакции, в ходе которых выросли кристаллы – кристаллы преградили путь воде.

Это надежный, простой и экономичный способ гидроизоляции.

Гидроизоляция подземной части здания

Что бы было понятней, подземные части здания это все то, что находится ниже первого этажа. То есть, подвал и все его комплектующие. Конечно же фундамент, который является основой любой постройки.

Некоторые типы цокольных помещений.

Цоколь сам по себе является нижней частью наружной стены дома и расположен на фундаменте. Если фундамент ленточный, то он находится над ним. А что касается цокольного этажа, то это, по большой мере, маленький подвал, только не использующийся в некоторых хозяйских целях. Но со временем это пространство хозяева делают более пригодным для существования. Получается мини-подвал.

Издавна известно, что вода в любых ее проявлениях пагубно влияет на постройки, поскольку обладает множеством качеств, которые уничтожают подземные части любого дома. Возникла даже наука, которая изучает эти моменты название которой гидрогеология.

Большое влияние на процесс постройки здания оказывают подземные воды. Если их насыщенность велика, то необходимо делать все, что требуется для отвода воды. Или же располагать возможностью откачать всю лишнюю воду с помощью специальных устройств. При начале строительства, просто необходимо считаться с подземными водами, что бы в дальнейшем принять максимально правильные решения по приданию гидрофобности (стойкость к воде) всем подземным частям дома.

Различают не один вид подземных вод. Самыми распространенными являются верховодки. Они расположены на глубине 2-4 метров над водоупорным слоем. Когда идет засуха и большие морозы, этот вид подземных вод не имеет права на жизнь. Атмосферные осадки, которые являются основным источником питания второго вида — грунтовых вод. Напор в такой воде отсутствует.

Самыми глубокими, изо всех подземных вод, являются водоносные горизонты (артезианские течения). Этому виду присущая большая водонапорность. Существуют виды воды, которые в своем составе имеют всяческие химические компоненты, негативно влияющие на подземные части дома. Такую воду принято называть агрессивной.

Для того, что бы с основой дома все было хорошо и приходит на помощь гидроизоляция подземной части здания.

Само понятия возникло вначале прошлого века, когда строительная промышленность перешла на бетонные смеси. С новыми строительными материалами пришли и новые гидроизоляционные. В общем используют несколько видов гидроизоляции. В зависимости от характера воздействия воды, который также бывает разный: капиллярный подсос, давление гидростатики и обмывание без присутствия давления, и различают некоторые виды гидроизоляции. Ну а теперь немного о каждом методе. Безнапорный способ, в основном, используется для противодействия верховодке и повышенной фильтрационной влаги.

Противокапиллярная гидроизоляция служит для защиты от грунтовой влаги во время капиллярного подъема.

Наружная (противонапорная) делается, когда сооружения располагается в водоносных слоях. В зависимости от водопроницаемости и водостойкости помещения делятся на сухие ( отсутствие на стенах пятен со влагой), сырые (все ограждающие поверхности имеют ярко выраженные сырые пятна, но без подтеков) и мокрые (тоже что и сырые только с подтеками). Поскольку гидроизоляция подземной части здания давно нашла себе применение в строительстве, то существует несколько ее видов.

Те здания, которые предназначены для проживания, защищают от воды с помощью горизонтальной и вертикальной гидроизоляцией. Защита стен, перекрытий и облицовку пола берет на себя горизонтальная гидроизоляция. Наиболее распространенным материалом для этого вида гидроизоляции являются плоские мембраны из ПВХ (поливинилхлорид). Что касается вертикальной гидроизоляции, то ее призванием есть защита боковых стен и фундамента от поверхностных вод, которые находятся неподалеку от дома. По стандарту она должна находиться на высоте 40 см над поверхностью земли. Материалом для этого типа гидроизоляции выступают битумные смеси, которые весьма легки.

Места, которые поддаются особому влиянию влаги, следует обработать дополнительно с помощью профилированной мембраны. Методов нанесения гидроизоляции достаточно много. Рассмотрим основные типы. Штукатурная гидроизоляция отличается от всех остальных крупнозернистым материалом который наносится на стены. Слой, при этом, достаточно большой по своей ширине. В роли материалов выступают различные виды бетонов и асфальтных мастик. Обмазочная гидроизоляция использует для нанесения горячие мастики, которые ложатся в несколько слоев.

Читать еще:  Гидроизоляция эксплуатируемой плоской кровли

Рулонные и листовые материалы есть основой для оклеечного метода гидроизоляции. Глиняная гидроизоляция с помощью жирных видов глин и их влаговпитывающему свойству способна предавать гидрофобных свойств конструкциям постройки. Окрасочной метод гидроизоляции выполняется с помощью пленкообразующих материалов, которые наносятся с помощью малярных инструментов.

Интересным моментом является то, что во многих подвалах, в которых по всем правилам выполнена гидроизоляция подземной части здания, все равно собирается вода. Например в каркасных домах, где при строительстве применяется фундамент на винтовых сваях тоже может возникнуть такая досадная неприятность. И хозяева никак в это не могут поверить. Но этому причиной есть обычный конденсат. Да-да именно он. Это связано с плохой теплоизоляцией горячих и холодных труб водоснабжения. В основном горячие магистрали нормально теплоизолируют, а вот до холодных труб нет никому никакого дела. Это и есть основной причиной луж в Вашем подвале. Что бы избежать подобных ситуаций необходимо теплоизолировать трубы так, что бы между железом и теплоизолирующим материалом не оставалось избытка воздуха.

В итоге получается, что гидроизоляция подземной части здания является важным моментом в любых строительных начинаниях, без которого эксплуатационные характеристики будущей постройки будут весьма малыми.

Подземная гидроизоляция: памятка проектировщику

Проектирование гидроизоляции подземных сооружений

С точки зрения биостойкости, весьма эффективными гидроизоляционными материалами были материалы на основе каменноугольного дегтя, производимыми отечественной промышленностью до 1970-х гг. прошлого века. К ним относились толь и толькожа различных марок. Их производство было прекращено из-за производственной вредности дегтя и переведено на более экологичный нефтяной битум. Взамен институтом ВНИИСтройполимер были предложены биостойкие полимерные рулонные гидроизоляционные материалы, такие как: пленки ПДБ, гидробутил, армогидробутил, изол, которые в течение длительной практической апробации более 30 лет эффективно служили и служат в подземной гидроизоляции.

Проектировщикам важно ориентироваться на зарекомендовавшие себя конструктивные решения, отвечающие требованиям СниПов, ВСНов и других нормативных документов. Однако на сегодня в области кровли и подземной гидроизоляции сооружений сложилась парадоксальная ситуация.

Основное количество упомянутых документов было разработано до 1990 г. прошлого века и ориентировано на использование битуминозных материалов, в то время как полимерные материалы оставлены без внимания. Между тем, эксплуатационной практикой давно установлено: реальная долговечность битуминозных (в т. ч. битумполимерных) материалов в условиях подземной гидроизоляции не превышает пяти-десяти лет.

Полимерные кровельные и гидроизоляционные материалы являются биостойкими и в условиях подземной гидроизоляции могут сохранять высокие гидроизоляционные функции в течение многих десятилетий. Такие материалы получили широкое распространение преимущественно при устройстве новых и ремонте старых кровель.


Полимерная наружняя гидроизоляция Кровлелоном бетонного основания подземной части Москва-Сити

Проектирование гидроизоляции зданий

Гидроизоляция в широком смысле этого слова представляет собой совокупность конструктивных решений и мероприятий, сочетающих в себе специально подобранные материалы и технологические приемы сборки их в единое целое, обеспечивающие:

  1. Отвод внешних вод от подземных частей зданий и сооружений посредством дренажа (не рассматривается);
  2. Недопущение в процессе строительства, ремонта и эксплуатации здания распространения сырости и влаги внутрь подвалов, паркингов и первых этажей через материалы несущих конструкций и ограждений посредством создания сплошного водоизоляционного контура или мембраны;
  3. Недопущение в процессе строительства, ремонта и эксплуатации здания выходов конденсата (течей) посредством поддержания тепло-влажностного режима внутри помещений на заданном уровне за счет монтажа расчетного количества утеплителя и/или устройства естественной или принудительной вентиляции.

Гидроизоляционный контур или мембрана должны обеспечивать:

  • водонепроницаемость всей изолируемой поверхности;
  • водо-, био- и химзащиту изолируемой поверхности;
  • собственную эластичность или трещиностойкость во времени и в интервале расчетных температур, обусловливающие эксплуатационную надежность при длительном контакте с водой, с балластом и под воздействием касательных напряжений, например, при осадке фундамента здания и/или пучении грунта;
  • сплошность при образовании на изолируемой поверхности трещин с раскрытием в пределах норм проектирования.

Отсутствие или неудовлетворительная гидроизоляция проявляет себя:

  1. Прямыми затоплениями подвалов преимущественно в весенне-осенние периоды;
  2. Капиллярным подъемом влаги (сырости) по материалам несущих и ограждающих конструкций;
  3. Ускоренным разрушением несущих и ограждающих конструкций фундаментов при наличии агрессивных соединений в грунтовых водах;
  4. Сыростью и выходами конденсата на стенах помещений подвалов и первых этажей зданий и, как следствие этого, неудовлетворительным микроклиматом внутри названных помещений (в частности, развитием грибка и плесени).

Стоимость правильно запроектированной и выполненной гидроизоляции значительно меньше общей стоимости возводимого объекта. Ремонт вышедшей из строя гидроизоляции сопряжен со значительными материальными затратами. В этой связи все заглубленные сооружения должны быть заключены в надежные водоизоляционные оболочки или мембраны. Мембранную гидроизоляцию предусматривают, как правило, по наружной поверхности конструкции со стороны воздействия воды (на прижим) и высотой выше максимального уровня грунтовых вод не менее чем на 0,5 м. В случаях высокого залегания уровня грунтовых вод предусматривают проведение мероприятий по водопонижению на глубину не менее 0,5 м от нижней отметки возводимого или ремонтируемого строения.

При гидроизоляции со стороны, противоположной напору воды (на отрыв), предусматривают прижимные противонапорные конструкции. Мембранную гидроизоляцию «на прижим» применяют преимущественно при новом строительстве, а гидроизоляцию «на отрыв» с подпорной стенкой преимущественно при ремонте. Перед ремонтом гидроизоляции проводят обследование первых этажей зданий, подвалов и внутренних помещений заглубленных сооружений, с тем чтобы выяснить причины поступления воды и влаги внутрь помещений. Проверяют проектную документацию, проводят визуальный осмотр, определяют исправность дренажной системы, ищут течи и выходы конденсата. На основании проведенного обследования дают заключение о причинах протечек.

Для предохранения мембраны от механических повреждений, возникающих вследствие оползней, морозного пучения грунта в проекте предусматривают внешние защитные ограждения из железобетона или кирпича. В качестве защиты также используют деревянные щиты, фанеру или любой другой дешевый или подручный материал. Количество отверстий в мембране для выхода арматуры или ввода-вывода коммуникаций должно быть минимальным. При этом конструкции выходов арматуры или вводов-выводов коммуникаций должны быть отражены в проекте. Для предотвращения капиллярного подъема влаги по стенам фундамента и первых этажей зданий предусматривают отсечную гидроизоляцию.

Примеры конструктивных решений гидроизоляции при новом строительстве и ремонте

Из множества вариантов гидроизоляции заглубленных сооружений остановимся на наиболее типичных схемах гидроизоляции:

  • нижней части строения на опорах (коттеджа) (рис. 1);
  • подвала здания выше водного горизонта при новом строительстве (рис. 2);
  • подвала здания выше водного горизонта при ремонте (рис. 3);
  • подвала здания ниже водного горизонта при ремонте (рис. 4).

На рис. 1 дана схема утепления и гидроизоляции пола коттеджа или легкого дачного домика, построенного на опорах. Схема применяется при высоком уровне залегания грунтовых вод, на 20-30 см ниже поверхности земли. Вариант может быть реализован как при новом строительстве, так и при ремонте. Окрасочную гидроизоляцию из двух-трех слоев мастики Унимаст выполняют по всем поверхностям, расположенным вблизи поверхности земли, подверженным воздействию снега и воды. Высохшую пленку мастики с видимых сторон можно окрашивать водоэмульсионной или масляной красками. Конструкция пола усилена сборной клееной или сварной мембраной.

На рис. 2 дана схема гидроизоляции заглубленных помещений от сырости выше уровня водоносного горизонта при новом строительстве. В этом случае риск проникновения воды довольно высок вследствие близости к водоносному горизонту. Кроме того, время от времени за счет поверхностных вод уровень грунтовой воды может меняться. Также имеется риск зимнего пучения грунта. Мембрана расположена (на прижим) из расчета позитивного давления воды. Часть мембраны, выступающая выше уровня земли, обложена красным кирпичом. Мембрана также положена под отмосткой для отведения дождевой воды от фундамента. Вокруг фундамента устроена засыпка из щебня, обернутая геотекстилем. Совершенный трубчатый дренаж выведен в колодец (не показан), дно которого ниже уровня водоносного горизонта и достигает водоупора. Защитные панели предохраняют поверхность мембраны от повреждения щебнем. В качестве защиты используют деревянные щиты, фанеру или другой материал. Здесь также желательно использовать листы пристенной дренажной системы.

На рис. 3 дана схема ремонта гидроизоляции подвала без выемки грунта вокруг фундамента, расположенного выше уровня грунтовых вод. Здесь воздействие гидростатического давления относительно кратковременно, его можно не учитывать. План ремонта предусматривает проведение предварительных мероприятий, обеспечивающих удаление влаги из стен и полов заглубленного помещения всеми известными способами. После сушки все изолируемые поверхности выравнивают. Затем создают обмазочную мембрану из двух-трех слоев мастики или (для повышения надежности гидроизоляции) монтируют клеевую мембрану. Для предотвращения отложения и выходов конденсата при эксплуатации устраивают вентиляцию и монтируют расчетное количество утеплителя. Во время производства гидроизоляционных работ в закрытом помещении предусматривают приточно-вытяжную вентиляцию и все необходимые противопожарные мероприятия.

На рис. 4 дана схема ремонта гидроизоляции здания без выемки грунта вокруг фундамента заглубленного ниже уровня водоносного горизонта. Высокий уровень подземной воды искусственно понижают, а несущие конструкции и ограждения высушивают известными способами.

Условные обозначения к рисункам:

  1. Мембрана;
  2. Два-три слоя мастики;
  3. Пол (деревянный);
  4. Теплоизоляция;
  5. Бетонная подготовка;
  6. Засыпка из щебня;
  7. Защитная панель;
  8. Навесная панель;
  9. Листы пристенного дренажа;
  10. Мембрана аварийная;
  11. Мембрана отсечная новая.
Ссылка на основную публикацию
"
×
×
"
Adblock
detector