Утепление потолка подвала многоквартирного дома
Remont-okon78.ru

Строительный портал

Утепление потолка подвала многоквартирного дома

Утепление пола снизу из подвала

Решить проблему утепления пола в доме можно двумя способами: уложить теплоизоляционный материал поверх перекрытия в жилом помещении или утеплить потолок подвала.

Если дом эксплуатируется, осуществить первый вариант проблематично: придется двигать мебель и снимать покрытие. Остается второй – утепление пола снизу из подвала.

Варианты утепления потолка подвала

Самый распространенный теплоизоляционный материал – пенополистирол (ППС). Утепление потолка подвала пенопластом изнутри – вариант экономичный и простой в исполнении.

Материал обладает следующими свойствами:

  • негигроскопичен;
  • минимальная теплопроводность;
  • отсутствует паропроницаемость.

Существует много модификаций, вплоть до ЭППС – экструдированного пенополистирола, состоящего из замкнутых ячеек, заполненных инертным газом.

Чем выше плотность материала, тем больше его прочность, тоньше слой, необходимый для утепления и меньше риск механических повреждений.

Для утепления используются плиты с плотностью от 35 килограммов на кубометр, толщина слоя – до 10 см. Неплотные марки материала хрупкие, их грызут мыши для устройства гнезд.

Все виды относятся к разным группам горючести, от Г1 до Г4. При горении пенопласт выделяет токсичные вещества. Горючесть снижается за счет добавки антипирена: такой ППС становится самозатухающим. Для любых строительных работ рекомендуется приобретать модификации с пропиткой.

Образец слева — пенопласт, посередине — экструдированный пенополистирол, справа — минеральная вата

Технология утепления потолка подвала:

1. Прикрепить плиты к бетонному перекрытию плиточным клеем с дополнительной фиксацией зонтичными дюбель-гвоздями.

3. Покрыть штукатуркой с использованием армирующей щелочестойкой стеклосетки.

Перед началом монтажа желательно обработать поверхность ж/б перекрытия гидрофобным проникающим составом.

Еще один вариант утепления пола из подвала – напыление жидкого пенополиуретана (ППУ).

ППУ стоит дороже, чем ППС. Плюсы:

  • быстрая обработка;
  • тонкий слой по сравнению с листовым утеплением;
  • не требуются гидро/пароизоляция, клеевые составы и механический крепеж;
  • материал ложится ровным герметичным слоем, без зазоров и мостиков холода.
  • для нанесения нужен краскопульт;
  • горючесть Г1-Г2.

Особенности утепления потолка подвала многоквартирного дома

Все вышесказанное справедливо для частного коттеджа. А насколько реально выполнить утепление пола со стороны подвала в квартире, чтобы не портить только что отремонтированный пол и не ограничивать себя в толщине слоя утеплителя (особенно актуально для квартир с низкими потолками)?

Подвал в многоквартирном доме – не ваше личное владение. В некоторых случаях даже зайти туда проблематично: заперт на ключ, а ключ у техника-смотрителя. Чтобы осуществить там работы, понадобится разрешение жилищной администрации. Какие именно документы собрать – подскажут ответственные лица ЖКХ.

Вероятно, в списке будет разрешение от пожарного инспектора.

Поэтому не спешите закупать ППС или ППУ – они горючие, вероятность получить «добро» от пожарников минимальна.

Обратите внимание на базальтовую вату и пеностекло в плитах: оба материала относятся к группе НГ.

Серьезные минусы минваты:

  • гигроскопичность;
  • в мокром виде вата теряет более половины теплозащитных свойств;
  • паропроницаемость.

Это не критично, если подвал сухой и хорошо вентилируется.

Минватное утепление потолка подвала изнутри можно выполнить двумя способами, бескаркасным и каркасным. В первом случае монтаж осуществляется аналогично ППС:

  • закрепить плиты на перекрытии клеем;

  • заштукатурить фасадной штукатуркой с армированием стеклосеткой.

Этот вариант осуществим только с жесткими фасадными плитами и только в сухом подвале. В остальных случаях используется каркасный:

1. Потолок обшивают профилями для гипсокартона.

2. Вату помещают между профилями.

4. Зашивают водостойким гипсокартоном, листами ДВП или другим аналогичным материалом.

Иногда заготовки минваты перед помещением в каркас герметично упаковывают в полиэтиленовую либо паронепроницаемую пленку и заклеивают швы монтажным скотчем.

Вариант энергоемкий, но обеспечивает стопроцентную защиту утеплителя от намокания.

Еще один вариант – осуществить утепление потолка в подвале дома плитами пеностекла.

Этот материал не впитывает влагу и обладает щелочестойкостью – важное свойство при использовании в сочетании со штукатуркой.

  • масса в среднем в три раза больше, чем у минваты;
  • намного выше цена.

Максимально допустимая толщина теплоизоляции – 10 см. В этих пределах можно крепить плиты клеем и дюбель гвоздями с шагом 20 см. Если больше – потребуется каркас, но следует учитывать, что пеностекло создаст большую нагрузку на перекрытие.

При монтаже на клей плиты обрабатывают снаружи штукатуркой и стеклосеткой, при каркасном способе зашивают водостойкими листами.

Варианты утепления потолка подвала: способы и материалы

В большинстве жилых зданий предусмотрено подвальное помещение, расположенное между перекрытием первого этажа и грунтом. Его высота зависит от аналогичного параметра цоколя и может варьироваться в пределах 0,5-2 м и более. Утепление потолка подвала и мероприятия по комплексной изоляции дают возможность более эффективно использовать внутреннее пространство, находящееся под первым этажом. Правильно подобранные материалы и технологии позволяют создать в подвальном помещении комфортный микроклимат.

Назначение теплоизоляции

Отсутствие утепления и нарушения гидроизоляционного слоя способствуют проникновению влаги и холодного воздуха. Особенно это заметно в подвале, где со временем от сырости появляется плесень и возникает риск распространения грибка по поверхности стен. Утепление потолка подвала предотвратит негативное воздействие влаги и низких температур на бетон и сохранит несущие конструкции от разрушения. Кроме того, эффективная теплоизоляция обеспечит:

  • снижение потерь тепла примерно на 20 %;
  • комфортную температуру пола в помещениях первого этажа.

Благодаря изоляции потолка и другим вариантам утепления в подвале можно оборудовать прачечную, хозяйственные помещения или комнаты отдыха. В некоторых случаях под перекрытиями первого этажа оборудуют погреб, тренажерный зал или бассейн.

Выбор утеплителя

Многообразие материалов, используемых для утепления, позволяет найти оптимальный вариант для разных сфер использования. При выборе изоляции определенного вида необходимо обращать внимание на следующие параметры:

  • коэффициент теплопроводности;
  • влагопроницаемость;
  • приемлемую стоимость.

Важным критерием оценки утеплителя является его устойчивость к возгоранию. Чтобы избежать несчастных случаев, теплоизоляция не должна воспламеняться и выделять ядовитые и токсичные вещества при возникновении пожара.

Виды теплоизоляционных материалов

Утепление потолка в подвале может выполняться с помощью минеральной ваты, пенопласта или экструдированного пенополистирола, которые отличаются техническими характеристиками и нюансами монтажа.

Минеральная вата

Представляет собой спрессованные волокна неорганического материала, слои которого служат расплавы горных пород, доменных шлаков и стекловолокна. Для устройства теплоизоляции потолков подвала используют минеральную вату на основе осадочных пород. Она отличается:

  • хорошими изоляционными свойствами;
  • низкой теплопроводностью;
  • устойчивостью к возгораниям и воздействию химических веществ.

Срок применения материала составляет около 30-40 лет.

Пенопласт и экструдированный пенополистирол

Утеплители изготавливают из полистирола, используя разные технологии, поэтому некоторые их параметры имеют существенные различия. Среди общих преимуществ можно выделить:

  • небольшой вес;
  • низкий коэффициент теплопроводности;
  • простоту монтажа и обслуживания.

Экструдированный пенополистирол более эффективен в качестве теплоизоляции, чем пенопласт, но стоит дороже. Основной недостаток этих материалов — нарушение естественного баланса температуры и влажности в помещениях, которое возникает из-за отсутствия циркуляции влаги и воздуха. Для сохранения комфортного микроклимата необходимо обеспечить хорошую вентиляцию.

Инструменты и материалы

Перечень инструментов и приспособлений, необходимых для утепления потолков подвала, зависит от способа его выполнения. Минимальный набор должен включать:

  • нож для резки утеплителя;
  • рулетку и строительный уровень;
  • сухие или готовые смеси для выравнивания бетонной поверхности;
  • шпатель.

Если в качестве теплоизоляции используют пенопласт или экструдированный пенополистирол, то понадобится специальный клей и гребенка с мелкими зубьями для его нанесения. Утепление минеральной ватой проводят после монтажа каркаса, для которого потребуется следующее:

  • металлические профили или деревянные бруски;
  • ножовка по металлу или дереву;
  • дрель;
  • саморезы и дюбели.

Для защиты утеплителя от влаги необходим пароизоляционный слой, а для обработки поверхности потолка — специальная пропитка, состав которой определяется материалом перекрытия.

Подготовительные работы

Перед началом работ по утеплению следует осмотреть поверхность потолка, очистить ее от пыли и выявить неровности, трещины и другие дефекты. Кроме того, понадобится проверить наличие перепада высот на разных участках перекрытия. При значительных расхождениях для монтажа теплоизоляции целесообразно выбрать каркасный способ.

После очистки потолка от пыли и грязи устраняют обнаруженные повреждения с помощью шпатлевки по дереву или выравнивающих смесей на основе цемента. После высыхания поверхность шлифуют и обрабатывают специальными составами для защиты от грибка и плесени. Особенно тщательно проводят подготовительные работы при клеевом методе фиксации утеплителя.

Изоляция минеральной ватой

При использовании для утепления потолка минеральной ваты сначала необходимо сделать каркас из металлических направляющих или деревянных брусков. Их закрепляют на потолке с шагом 50 см с помощью дюбелей или саморезов, сооружая ячейки определенного размера. Затем укладывают пароизоляционный слой, используя мембранную пленку, и выполняют следующие виды работ:

  • разрезают утеплитель на куски нужных размеров, совпадающих с габаритами ячеек каркаса;
  • укладывают плиты минеральной ваты в ячейки, дополнительно фиксируя их дюбелями с широкими шляпками;
  • закрепляют слой пароизоляционного материала.

В качестве финишного слоя используют различные виды панелей, сайдинг и другие виды отделки, выбор которых зависит от назначения подвального помещения.

Утепление пенопластом

Монтаж теплоизоляции с применением пенопласта или экструдированного пенополистирола можно выполнять с помощью специального клеевого состава. Мероприятия по утеплению потолка включают следующие этапы:

  • проведение разметки, которая необходима для ориентации во время укладки материала;
  • подготовку клея, состав которого зависит от вида перекрытий;
  • прокатывание одной из сторон утеплителя игольчатым валиком для повышения адгезии;
  • нанесение клея на пластины теплоизоляции с помощью гребенки с мелкими зубьями;
  • приклеивание листов пенопласта или экструдированного пенополистирола к поверхности потолка от середины в шахматном порядке;
  • дополнительное крепление утеплителя специальными дюбелями, которые размещают в середине и по краям плит.
Читать еще:  Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв.м на примере современных проектов

Во время укладки листы теплоизоляции располагают вплотную друг к другу, стараясь избегать зазоров. Стыки между листами можно закрыть строительным скотчем. При необходимости финишной отделки после высыхания клея на утеплителе закрепляют армирующую сетку. Затем поверхность потолка шпаклюют, устраняя неровности. Для подвалов хозяйственного назначения достаточно окрашивания слоя штукатурки после его высыхания, а в комнатах отдыха и аналогичных помещениях отделку проводят с учетом общей концепции оформления.

Утеплить пол в квартире на первом этаже со стороны подвала, утепление и стяжка на потолке

Можно наклеить на потолок подвала ЭППС, им утепляют и стены квартир с наружной стороны, и фундаменты, думаю и для утепления пола со стороны подвала подойдёт. Красота в подвале не нужна, влаги материал не боится, можно и не закрывать ничем, только стыки ЭППС замазать и покрыть битумной мастикой.

Битумную мастику не используйте из совета описанного выше. На то она и битумная мастика, что в жилых помещениях не используется. Пусть подвал и не жилое помещение, но его часть по факту. Подзатыльников ещё потом от слесарей получите местных. Любую другую лучше гидру использовать конкретно для потолков и для жилых помещений. А после утепляйте потолок подвала как хотите, но не факт, что подзатыльников в этом случае вы от местного домоуправления не получите. Как вариант теплоизоляционную краску использовать после гидры. А по хорошему, идите в местный жкх и решайте с ними вопрос.

Основная проблема в том, что подвал могут и не разрешить трогать или если разрешат поменяется домоуправление и всё демонтирует. Так же не легко будет найти рабочих. Подвал это вечная сырость, любой материал может начать гнить и возможен грибок который по стенам и до квартиры добраться сможет. Лучше всё таки демонтируйте стяжку и сделайте теплый пол, вы сможете регулировать температуру в любое время. Не забывайте скупой платит дважды.

Не все материалы боятся сырости, поэтому берите пенополистирол или пенопласт. Будет достаточно 15 см, но не меньше. Плиты крепятся с помощью клея к потолку подвала. С помощью пластиковых дюбелей крепим металлическую сетку, чтобы защититься от грызунов. Накрываете пенопласт или пенополистирол пленкой для гидроизоляции. Еще есть битумная обмазочная гидроизоляция, но ее редко рекомендуют, но в качестве замены влагостойкому полотну можно рассмотреть.

С домоуправлением можно всегда договориться и если не хотите трогать полы в квартире, то могу предложить лаги и обрешетку, но на потолке в подвале. На потолке закрепляем обрешетку, укладываем выбранный утеплитель, но если обрешетка, то можно взять минеральную вату. Гидроизоляция и закрываем влагостойкой фанерой. Крепите мелкую металлическую сетку, спасет от грызунов.

Если надумали плиты, то берите с пазами, чтобы стыки не заделывать. Придется монтировать фальш-пол, без него никуда и по-другому утеплитель не уложить. Пенопласт. я не знаю, у меня он не вызывает доверия. Пенополистирол, мин вата – да. И еще есть вариант, только это затратно, но все же – напыление пенополиуретаном. Это не дешевое удовольствие, но долговечное. Без спец оборудования никак, поэтому только оплачивать услуги специалистов.

Я больше склоняюсь к пенопласту и он все-таки дешевый, его легко заменить. Если взяли без пазов, то швы необходимо задувать пеной и остатки срезать. Швы между слоями пароизоляционной и гидроизоляционной пленки необходимо проклеить строительным скотчем. И почему никто не пишет о вентиляции, которую нельзя трогать? Иначе на утеплителе в будущем будет образовываться конденсат.

Это решает не домоуправление, а МЧС. Пенопласт горюч и его не разрешат, даже, если Вы нанесете фасадную штукатурку. В редких случая удается получить подпись и печать от представителя МЧС. Вам грозит штраф, если проведете монтажные работы самостоятельно без разрешения. Учтите это! Сложнее и дороже утеплить минеральной или стеклянной ватой. Они не горят, не выделяют опасных веществ. Если в подвале высокая влажность, Вам стоит поискать другой материал для утепления.

Вы сперва уточните это в местном домоуправлении для того, чтобы решать вопрос утепления пола со стороны потолка подвального помещения. Без их разрешения во-первых лезть не стоит, а во-вторых они сами решат эту проблему, если не дадут вам разрешения на это. И скорее всего не дадут. Смотря как войдут в ваше положение. И только после уже можно будеть думать о том, чем да как утеплять. Это что касается вопроса: “возможен ли такой вариант?”. А, что касается утепления, то я думаю всё же вам придётся сниамть полы. Потому, что и само домоуправление ничего делать и разрешение вам не даст. В общем – это ваши проблемы, что вы изначально не подумали при ремонте о стяжке и утеплении пола.

В подвале ничего не разрешать делать, никаких монтажных работ. У нас панельный дом, 9 этажей, нет тех. этажа. Планировал утеплить потолок снаружи, на крыше можно было бы что-то придумать, но этого не разрешили. Домуправление не против, а МЧС против, этого не позволят делать. В Вашем случае только вскрывать полы и производить утепление в квартире.

Зачем утеплять пол со стороны подвала? Во-первых контора ваша жилая не разрешит, если вы, конечно не весь пол “залепите” за свои деньги в подвале. Во-вторых без грамотной зачистки и правильного порядка выполнения работ этого не сделать. Ну вернёмся к “во-первых”, вам этого не дадут сделать. Вам надо активизировать всех жильцов вашего подъезда и потребовать ремонта потолка подвального помещения. Мы такой активизацией полностью за два года во всём доме ремонт капитальный, пластиковые окна в подъездах, и трубы новые полностью в подвале вытрясли. И домофонную дверь они же нам поставили.Если не подходит вам такой вариант, тогда покрытие финишное пола меняйте или снимайте и теплоизоляционным материалом закрывайте перед финишным.

Утепление потолка подвала изнутри

Дачник с 20 летним стажем

Вопрос теплотопотерь в больших домах особенно важен в ряде случаев. Например, для жителей верхнего и первого этажей, которые практически непосредственно контактируют с внешней средой через подвальное или потолочное перекрытие. Как выполнить утепление потолка в сухом подвале многоквартирного дома, читатель узнает, внимательно ознакомившись с данным материалом.

Как утеплить потолок

Под утеплением потолка подразумеваются не работы по устройству теплоизоляции в квартире на первом этаже, а сооружение специального слоя у себя под ногами, в подвальном помещении. Такой тактический ход одновременно помогает решить несколько задач:

  • создание эффекта «теплого пола»;
  • минимизация потерь тепла за счет модернизации подвального перекрытия.

Потолок можно утеплить несколькими способами

Решение, используемое в данной ситуации, заодно может быть успешно использовано, чтобы понять, как утеплить потолок подвала в частном доме. Ведь методы и материалы будут одни и те же.

Оклейка простым бытовым пенопластом снижает потери тепловой энергии, затрачиваемой на отопление, до 20%, а это достаточно много, чтобы просто оставить данный факт без внимания.

Начинается процесс с выбора материалов и расчета их расхода. Потребность в количестве плиточного (или рулонного) утеплителя определить достаточно легко: достаточно знать суммарную площадь потолка в подвале до того, как начать его утеплять. Выбрать в качестве основы для теплоизоляции пенополистирол, пенопластовые панели или маты из базальтового волокна — та еще задача. От этого будут зависеть технология ремонта, необходимые инструменты и приспособления, их количество — масса важных мелочей. Поэтому сначала нужно разобраться, чем утепляющие материалы отличаются друг от друга.

В данном видео вы подробнее узнаете об утеплении потолка:

Материалы

Специальная дисциплина — строительная физика — могла бы много рассказать о свойствах материалов, их теплопроводности, сопротивляемости внешней среде и тонкостях расчета толщины слоя теплоизоляции. Это отнимет массу времени, да и к конкретным, практическим примерам отношение имеет посредственное. Более интересны реальные, хорошо зарекомендовавшие себя решения по созданию утепленного перекрытия. Среди многообразия современных полимерных, натуральных и композитных материалов наиболее известны следующие:

Читать еще:  Звукоизоляция потолка в квартире под натяжной потолок

Отличаются они не только внешним видом: для каждого из них применяется свой метод монтажа. Минеральная вата имеет полностью природное происхождение, ее производят из базальтовых нитей. Существуют также варианты изготовления утеплителя из стекла или отходов металлургического производства, но все эти разновидности можно объединить двумя словами: надежность и хорошая теплоизоляция. Форма выпуска минваты — рулоны или плиты.

Материал относится к трудносгораемым, может одновременно выполнять функции шумоизолирующего слоя, легко крепится к обрабатываемым поверхностям, он легок, безопасен и доступен.

Оставшиеся два типа утеплителя внешне легко спутать: белого цвета, с характерной зернистой структурой. Но есть у них и отличия. Пенопласт более хрупкий, плохо держит нагрузку, иногда может впитывать влагу. У экструдированного полистирола плотность выше, что сказывается на его прочностных характеристиках, в остальном он очень схож с пенопластом. Метод монтажа этих полимерных утеплителей — наклеивание. При условии очистки поверхностей от грязи, краски и пыли плиточный материал способен долго держаться на них, полностью выполняя задачу по утеплению потолка.

Существенный недостаток — слой теплоизоляции нарушает естественную циркуляцию воздуха, способствуя конденсации влаги под ним. Одновременно с устройством утепления придется позаботиться об эффективной вентиляции, чтобы на стенах и потолочном перекрытии не поселились споры микроорганизмов.

Кроме основных компонентов, для утепления потолка в подвале наверняка понадобятся вспомогательные — анкеры, хомуты, клей или аналогичный ему по действию раствор. Их выбор напрямую зависит от конкретной схемы утепления (плиты, рулоны), специфики теплоизоляционного материала. А уже дальше можно будет приступить к оклеечным работам хоть в подвале частного дома, хоть в бане или особняке.

Не забываем о расходном материале

Частный дом

В частных владениях некоторые вопросы по утеплению перекрытия, вообще строительно-монтажные работы решаются гораздо проще, чем в многоквартирном. Во-первых, можно в полном смысле слова делать все, что угодно: усилить конструкции, наносить слой теплоизоляции, устраивать в подвале мастерскую — согласовывать все этого с разными инстанциями не нужно. Во-вторых, можно не беспокоиться о нарушении священного права соседей на отдых в связи с проведением ремонта, шумом и пылью. В-третьих, гораздо больше пространства для маневра, чтобы внести какие-то изменения в ход уже начавшихся работ, не торопясь, основательно выбрать утепляющий материал и метод его крепления.

Для использования в частном доме подходят все варианты: полимерные плиты или минераловатные. Начинают устройство «теплого потолка» с тщательной очистки поверхности перекрытия от побелки, любых инородных включений, а также влаги. К сырому, плохо просушенному потолку пенопласт не приклеится, поэтому сначала придется избавиться от лишней влажности с помощью тепловой пушки, строительного фена или элементарного проветривания. Далее необходимо скрупулезно осмотреть перекрытие на предмет трещин, зазоров и углублений: все их придется заделать цементно-песчаным раствором. Когда и этот этап пройден, можно приступать к устройству утепляющего слоя.

Пенопластики клеятся на бетонные, деревянные и металлические поверхности полимерными составами. Если перекрытие стандартное, железобетонное, то можно использовать специальные композитные смеси (Ceresit). Раствор наносится по контуру и точечно в центре плиты. Иногда советуют дублировать крепление подтяжкой специальными монтажными дюбелями с зонтичной шляпкой, но это больше необходимо для плит большой толщины (до 100 мм).

Для защиты основной конструкции от воздействия образующегося конденсата не помешает устройство гидроизоляции. С этой целью на чистую и сухую поверхность наносится специальная пропитка, глубоко проникающая в тело плиты, а уже поверх нее наклеивается утеплитель. Допускается использовать обычную полиэтиленовую пленку, но ее придется закрепить (хомутами, скобами или дюбелями быстрого монтажа).

За устроенным утепляющим слоем придется следить, чтобы в нем не завелись грызуны, проветривать помещение и периодически проверять состояние материала. Все стыки между плитами нужно будет зашпаклевать, а поверх них можно устроить фальшпотолок из гипсокартона, уложить пластиковую вагонку или поштукатурить гипсовой смесью для внутренних работ.

Существуют специальные «бесстыковые» разновидности экструдированного пенополистирола с замковым креплением. Но на основной конструкции их необходимо будет жестко зафиксировать с помощью механических креплений. В последнее время строительные компании предлагают новую услугу — задувку поверхностей полимерной пеной, быстро твердеющей на воздухе. Налицо преимущество от отсутствия стыков (образуется сплошной монолитный слой), но самостоятельно такую операцию выполнить не получится, нужно нанимать подрядчика, да и стоит она недешево.

Базальтовые или стекловатные блоки укладываются на очищенные, зашпаклеванные поверхности. Существует 2 варианта крепления:

  • каркасный (необходимо устройство дополнительных конструкций);
  • непосредственно на потолочные плиты.

В первом случае придется «испортить» внешний вид потолка, устроив на нем сетку из перекрещенных металлических или деревянных профилей. В ячейки, образованные после монтажа каркаса, будут укладываться элементы утепления потолка подвала изнутри, поэтому их размеры должны четко соответствовать параметрам плит, ширине рулонного материала.

Ленточный слой закрепляется на каркасе проволокой, дюбелями, скобами — любым доступным решением. Плиточный фиксируется в пазах профилей, его также допускается дополнительно поджать к ним механическим способом. Такой внутренний слой перекрытия в погребе удобно обшить ГКЛ или вагонкой, используя как направляющие все тот же каркас.

Второй метод принципиально не отличается от монтажа пенополистиролов: нанести клей, прижать, и так до полного завершения. Поверх термоизоляции обязательно укладывается полиэтилен — защита последующих слоев от конденсата.

Существует 2 метода утепления потолка

Многоквартирный дом

Задача утепления потолка в подвале жилого многоквартирного дома изначально выглядит более сложной, чем в частном строении. И вот почему:

  1. Существование различных коммуникаций (водопровода, отопления, канализации), размещенных согласно проекту в подвальном помещении.
  2. Возможное подтопление (просто высокий уровень влажности).
  3. Необходимость согласования выполняемых работ с инстанциями и соседями.

Но, как показывает практика, эти проблемы вполне разрешимы. Допустим, все осталось позади: соседи и ЖЭК не возражают, помещение относительно сухое и чистое, остается выбрать способ монтажа, закупить материал и приступить к работе. Скорее всего, подходящим методом крепления будет каркасный: он позволит сохранить в первоначальном состоянии все трубопроводы или трассы, которые могут быть закреплены на потолке. Заодно потребуется предусмотреть быстрый доступ к ним — это еще одна особенность утепления потолка в общем подвале. Обязательно потребуется продумать вентиляцию и гидроизоляцию, чтобы впоследствии ничего не пришлось переделывать.

Для многоквартирного дома, если планируется обработать всю площадь, имеет смысл обратиться к бюджетным решениям — использованию пенополистирольных плит. В любом случае этот вопрос придется обсудить с другими жильцами, чтобы прийти к единому мнению, а уже потом закупать материалы и начинать ремонт.

Как заставить УК утеплить подвал.

Всем привет! Такая ситуация :въехали в приобретенную квартиру на первом этаже хрущевки. Лето, осень прожили, счета за э/э в 100-200р не напрягали. Но началась зима, и выяснилось, что в квартире холодно, трубы еле греют, полы просто адски ледяные. Вызвали сантехника от УК, он продул трубы, вроде батареи начали греть. Но пол так и оставался ледяным. Решали проблему соответственно обогревателями,работали круглосуточно практически. В итоге счёт за 3 месяца зимы 3500р. Решил утеплить потолок подвала, при этом задался вопросом: можно ли УК заставить утеплить подвал, т.к. где то напоролся на СНиП, мол разница между температурой пола и воздуха в квартире должна быть не более 2 градусов. А у меня температура пола доходила до 7-8 градусов возле балконов, 12-15 посредине комнаты. Подскажите, кто сталкивался с этим, с чего начать, какие документы собирать. Или все таки придётся за свой счёт утеплять. И если да, то опять же как лучше :уведомлять ук или нет.
Всем заранее спасибо, пост не ради рейтинга.
Пысы.:г.Иркутск.

Дубликаты не найдены

В приобретённой квартире, утепление из подвала тебе мало что даст.

Снимай полы в квартире, и утепляйся изнутри.

Есть шанс нагородить защиту с мостом холода, но это не точно.

Тогда утепление с обеих сторон.

Пол снимать по любому придётся, заодно и теплый пол положишь.

Там и температура ниже нужна.

Хотя возможно что у вас и электричество дешёвое.

Никак не заставишь. Только через суд и доказательства холода в квартире. УК однозначно тебе ответит – такой проект дома и ничего переделывать и улучшать мы не будем. И по букве закона они будут правы. Могу дать совет, как это сделать самостоятельно. Быстро, надёжно, качественно, но недёшево. Как-то можно личным сообщением, чтобы не сочли за рекламу. Но не перестарайся, как я. Тоже первый этаж, но – зимой тепло. А сейчас вообще окна нараспашку по всей квартире. У нас тоже не Ташкент за окном.

Читать еще:  Современный дизайн маленькой однокомнатной квартиры на 18 кв м

А я не знаю сам тут недавно.

Здравствуйте скажите пожалуйста как утеплить, тоже живём на 1 этаже, полы холодные.

Подшивать потолки из подвала либо пенопластом, либо минплитой. Лучше пенопластом, он менее гигроскопичен. Меньше в себя влаги набирать будет. А советов по утеплению полов первого этажа из подвала в ЮТубе навалом.

Напиши модератору он откроет доступ к личным сообщением

Этот пацан охуеен. Кто расскажет историю мема и что с парнем сейчас?

увидел заголовок, начал читать, чтобы узнать, как заставить.

оказалось, заголовок носит вопросительный подтекст.

мне непонятно, нахуя что-то пытаться спрашивать, используя сочетание любых знаков, кроме вопросительного?

>напоролся на СНиП, мол разница между температурой пола и воздуха в квартире должна быть не более 2 градусов

где вы такую норму нашли?

про конвекцию слышали.

если с хате +30, то пол не будет +5. и наоборот.

каким прибором вы температуру поверхности пола меряете?

а окна в подвале закрыты? а то может быть просто сквозняки вам пол охолаживают? достаточно одного открытого окна для проветривания в зимней период.

и правильно делают, потому что отдельные продыхи должны быть, а большинство закрыто. но 1-2 окна, не сопрягающихся воздушным потоком должны быть открытыми.

как вариант ещё, можно сделать теплые полы. но в этом случае утеплять потолок тоже нужно, дабы не отапливать подвал.

Кинь свой мейл. Посоветую реально. Кстати, буду там у Вас надолго рядом. В Новой Чаре. Посоветую реально. Но денег, извини уж, не дам. Но знакомств в строительстве накидаю до усрачки. Ну нет тут приватного чата или переписки.

Мы хотим воды

Прошу не оставлять нас в беде и поднять этот пост в топ, в надежде, что нас заметит общественность и федеральные СМИ.

Мы уже почти 3 года находимся без воды в нашем микрорайоне. Мы это микрорайон Молодежный в д. Кабицыно Боровского района Калужской области. Нас 6000 человек.

Теперь по порядку.

К нашему водозабору подключено 12 домов (3-5 этажей, но изначально планировались 3-этажки), детский сад, несколько таунхаусов и частных домов( сколько точно мы не знаем), автомойка, корейская церковь и неизвестно что еще, т.к. информации у нас нет. А известно, что наш водозабор рассчитан на 8 домов. Последние год ситуация с водой с каждым днем все хуже. В наш микрорайон пришла команда группы компаний ЧИП во главе с Халецким Е. депутатом в г. Обнинск, небезызвестная в Обнинске. Они хотели взять наши дома на обслуживание, но жители большинство оказались против, так как УК ЧИП себя в Обнинске показала с нелучшей стороны (они хотят много денег, но когда от них требуют, что либо устранить, отремонтировать, они вводят доп. строку, якобы у дома нет денег на все хотелки (что они и проделали с одним из наших домов, но об этом позже) и не только).

И, они решили не мытьем, так катанием и “купили” нашу ООО “УО” Кабицыно” вместе с ресурсоснабжающей организацией ООО “ЖКУ Кабицыно” (Все легко гуглится в интернете). ЖКУ нам поставляет воду, тепло, а так же является собственником земли, придомовых территорий и дорог в нашем микрорайоне. А Халецкий когда пришел в микрорайон заявил, что он пришел сюда не недоделки устранять, а деньги зарабатывать и предложил перейти в свою УК, но за 30 рублей (примерно), у нас было около 15 рублей за квадрат, и нас за меньшие (меньше 30 рублей) деньги ни кто не возьмет обслуживать. Все это происходило в январь-март 2019 года. Проблема с водой уже была, но не такая явная. По поводу доп.строки которую они так любят, в доме №1 за июнь-июль она была введена за утепление фасада квартиры в которой была плесень, холод, и хозяйка квартиры обратилась в ГЖИ Калужской области, соответственно было предписание и на основании его жителям дома №1 выкатили доп. строку итого 46000 рублей (не, ну а че, денег то нету, а предписание исполнить надо, хотя оно и пылилось еще со времен старого учредителя и директора). А отремонтировали это так: несколько листов пеноплекса (хорошо если тысяч на 5) приделали к внешней стене дома. Не, ну если это по правилам, то не вопрос, но откуда 46000 рублей?

Естественно многие жители были не согласны с таким поворотом событий и стали искать альтернативу среди управляющих компаний и нашли. Компания которая готова была нас взять , предложила приемлемую цену и в августе 2019 7 домов провели голосование, где все 7 выбрали новую УК. УО видя нездоровую тенденцию (как это нас поменять мыж ЧИП, мы меняем ЖКХ (слоган у них такой)) разбросала листовки с текстом, почему нам не стоит уходить (они же такие хорошие и все то у них есть. Ага ,1 раз за все лето траву покосили вместе с розами и другими цветами (возможно и молодыми деревьями), заботливо высаженными жителями на придомовых территориях). Как же они принялись усердно косить траву, убирать в подъездах отваливающуюся плитку (обратно не восстановили), менять лампочки в подъездах, когда началось голосование. До этого тишина была, даже дворников не видно было, нас решили взять измором. Перейдете в нашу УК будете в шоколаде (ага за 30 то рублей за квадрат), а нет – зарастайте мусором.

Дальше они мстили как могли, в последний месяц на первый дом повесили еще доп. строку с суммой в 10000. За 2 недели до смены УК уволили всех уборщиц, и в наших подъездах 2 недели ни кто не убирался. Составляли акты, но они не видят оснований делать перерасчет.

Когда новая УК стала нас обслуживать с 1 ноября 2019, начались проблемы с водой уже посерьезнее. (Не могу сказать точно, что отсутствие воды – месть. Скорее это желание ни чего не делать и орать, что они банкроты.)

Жизнь стала ужасной: отключение воды в любое время суток без предупреждения. Мы много раз ездили к главе Совхоза Боровский Масняку, к главе Боровского района Калиничеву, и даже к губернатору ездили представители на личный прием. И писем писали все это время, вплоть до президента. Везде отписки, скоро все будет.

Но воды как не было, так и нет и с каждым днем все хуже. И бесплатную воду в пластиковой таре закупили для выдачи жителям(нет) и колонку смонтировали (да, но когда в микрорайоне нет воды, то и в ней тоже ее нет) и будку с водой поставили, когда нет воды, то там бесплатно (иногда, если специального человека предупредили и он приехал отключил оплату, и ехать ему час до нее).

20.03.2020 в группе типичный обнинск было выложено видео, о том, как Халецкий ни в чем не виноват, это просто потребление выросло и Калугаоблводоканал скоро все исправит. Это видео очень возмутило жителей, они добавили его в группу в ватсапе, где просили ответов, но ничего не добились. На следующий день (21.03.2020), утром, он вышел из группы добавив многих (скорее всего всех) в игнор лист. И началась полнейшая жесть с водой.

ЖКУ в стадии банкротства, с 9 марта действует конкурсный управляющий. Водозабор передают в калугаоблводоканал с 01.04.2020. С 01.03.2020 водозабор на аварийном обслуживании у водоканала. Лучше не становиться, только хуже. 21.03 почти не было воды (была часов 5 всего за сутки, то что они писали в чатах вранье, написано в 6 – отключили в 5).

Я наверно много еще о чем забыла написать, типа того, что Халецкий предлагал жителям скинуться на новую скважину и другое, но кажется и так много написано. Пруфы ниже.

Ах да, забыла: видео с Халецким выкладывает только типичный обнинск (платит им наверно) и все как на подбор – он делает вид, что что-то умное расказывает, Халецкий – депутат, выборы скоро. Виноват застройщик и администрация, которая микрорайон принимала. И много чего еще. Но это не главное.

Мы просто хотим воды! Круглосуточно в 21 веке. Нас 6000 жителей микрорайона молодежный. В период опасности из-за коронавируса мы не можем соблюдать элементарные правила гигиены. Мы не можем стирать вещи, сделать влажную уборку, элементарно смыть в туалете, бегаем с тазиками и ковшиками. И неизвестно когда это кончится. Власти отмахиваются стандартными ответами: потерпите, скоро все наладится. Но сил больше нет.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector