Приямки в подвале жилого дома ""
Remont-okon78.ru

Строительный портал

Приямки в подвале жилого дома

Приямок – это углубления в земле, примыкающие к стене здания. Назначение и обустройство приямков

Подвальное помещение, как правило, находится на уровне цоколя и фундамента. Довольно часто его оснащают небольшими окнами, располагающимися на уровне земли. Для большего освещения эти проемы могут располагаться даже ниже уровня грунта. При этом обязательным условием выступает выполнение приямков в подвале. О них и пойдет речь ниже.

Назначение приямков

Приямок – это углубление в почве, которое примыкает к стене основного здания. С помощью этих элементов удается увеличить доступ внутрь дополнительного солнечного света и гарантировать отведение воды при выпадении осадков. Обычно такие дополнения обладают прямоугольной, реже – трапециевидной или полукруглой формой. С одной стороны имеется проем, который может быть оконным или входным. Приямки требуются не только для обеспечения световых условий, но и аэрации подвальных и цокольных помещений.

Обустройство приямков

Приямок – это часть здания. Если цокольное помещение вы решили дополнить таким узлом, то необходимо ознакомиться с поэтапным процессом проведения работ. Такие конструкции являются обязательными, когда окна находятся в 20 см над поверхностью. Если пренебречь этим правилом, то подвальное помещение может оказаться затоплено, что особенно актуально при таянии снега и при весенних паводках.

Работы по устройству приямка необходимо начинать с выполнения небольшой ямы. Профессионалы рекомендуют делать ее таким образом, чтобы площадь пола была равна примерной площади окна. Эти параметры являются оптимальными для таких конструкций. Выкапывать яму необходимо определенной длины, которая должна оказаться больше в 1,5 раза по сравнению с самим окном.

Яму следует расположить у стены дома. Приямок – это конструкция, которая может иметь определённую форму. Этот параметр выбирается с учетом предпочтений владельца недвижимости. Большинство потребители выбирает прямоугольную форму, так как это экономит наружное пространство территории. Глубина ямы должна быть такой, чтобы пол находился ниже крайней части проема на 25 см.

Рекомендации по проведению работ

На этапе обустройства приямка необходимо позаботиться об отводе воды. Для этого в центральной части ямы следует пробурить скважину, глубина которой составит 1,5 м. Внутрь вставляется гофрированная труба. Такой дренаж можно вывести на уровень подсыпки фундамента и увести под стену.

Отвод можно обеспечить в колодец или общий слив, но только в том случае, если таковые предусмотрены. Обычно проекты жилых домов создаются с учетом приямков, последние из которых должны иметь точные размеры. В продаже можно встретить заводские приямки с защитной решеткой, которая предполагает размещение конструкции вровень с поверхностью грунта.

Формирование стен

На этом этапе следует создать опалубку из досок, которая позволит осуществить заливку стен. Их толщина должна составить 15 см или больше. Приямок может находиться вровень с землей, тогда он будет принимать сточные воды. Можно выполнить порожек, размеры которого могут быть равны пределу от 15 до 20 см.

Для таких конструкций армирование почти не используется, так как габариты довольно малы и не будут предусматривать больших нагрузок. Однако следует обеспечить связку с внешней стеной постройки с помощью вбивания длинных гвоздей наполовину. Обустраивая приямок в подвале, вы должны осуществить утепление нижней части стены, что позволит снизить теплопотери у окна. Дополнительно следует уложить слой гидроизоляции из плёнки. Она выводится в сток.

Для справки

Сегодня в продаже можно отыскать готовые приямки. Их стоимость приемлема, а конструкция позволяет минимизировать работы, сводя их к подготовке котлована. Такие устройства требует детального изучения инструкции по монтажу, так как отдельные модели обладают своими техническими требованиями и особенностями.

Приямок – это конструкция, при заливке которого в бетон следует добавить небольшое количество жидкого стекла, что позволит защитить материал от воздействия влаги. Дополнить систему можно небольшим бордюром, который будет обеспечивать дополнительную защиту от дождя и не позволит влаге попасть в приямок.

Дно конструкции должно иметь определенный уклон, который следует направить в сток. Его следует закрыть решеткой приямка, что позволит исключить вероятность засорения. Если конструкцию вы планируете выполнить своими руками, то после застывания бетона его следует обработать антибактериальной пропиткой. Это снизит риск развития плесени и грибка.

Совет специалиста

Перед началом работ по заливке рекомендуется защитить стыки с постройкой и швы слоем гидроизоляции. Это защитит здание, подвал и другие конструкции от сырости.

Заключительные работы

Этот этап является достаточно важным, от него порой зависит безопасность людей в доме. Это объясняется тем, что приямок находится на уровне грунта и небольшой порог не способен защитить от случайного падения. Поэтому формируются специальные конструкции, имеющие определенное назначение.

Специалисты рекомендуют изготавливать металлические решетки из оцинкованного железа или нержавейки, которые способны выдержать вес человека. Иногда они претерпевают и массу машины. Многие выполняют дизайнерские изделия, подвергая их хромированию или воронению. В итоге им удается получить конструкцию приямка, который становится настоящим произведением искусства и украшением фасада.

Над приямком можно создать козырьки, которые будут защищать пространство от дождевой воды. Такие конструкции снижают степень проникновения солнца в помещение. Если выбирать готовые изделия, то подобный вопрос уже будет решен. Поэтому покупателю следует выбрать лишь понравившийся вариант. Защитное ограждение приямка следует хорошо зафиксировать на стенах и доме. Такие конструкции исключают падение, а внешний их вид обычно – на втором месте.

Заключение

Приямок выступает в качестве необходимой части зданий и сооружений. Он должен обладать определенными параметрами. Но технология проведения работ обычно не сопровождается сложностями, что касается даже тех мастеров, которые не имеют определенных навыков.

Приямок для окна в подвал: устройство, виды конструкций

Практически любой дачный домик, или просто загородный дом не обходится без погреба. Очень часто его оборудуют в подвальном помещении, и чтобы обеспечить ему естественное освещение используются низко встроенные окна (на уровне земли). Да и в городских зданиях с цокольным этажом такие окна не редкость. Как правило, возле подвального окна обустраивается специальный световой или защитный приямок. Эта конструкция позволяет уберечь окна от попадания загрязнений и влаги, а также позволяет максимально эффективно использовать световой день. Нормы изготовления и размеры приямков могут быть различными, в зависимости от типа здания и величины подвальных окон.

Читать еще:  Как сделать подвал сухим в гараже?

Рассмотрим подробнее их назначение, виды и основные этапы их установки.

Назначение и характеристики

Основное назначение этого элемента – ограничение доступа к той части стен здания, где расположены цокольные окна. Устройство приямка защищает сами окна, и подвал в целом. Это сооружение не позволит снегу, талым водам, мусору и животным попасть в подвальное помещение, а окна благодаря такой защите прослужат намного дольше.

Решетка защищает окна от механических повреждений и практически не препятствует попаданию света.

Важным назначением подвального окна является доступ дневного света в помещение. Световые приямки должны быть спроектированы таким образом, чтобы максимальное количество солнечных лучей попадало в подвал через окна. Наличие в подвале или погребе окон позволяет снизить затраты электроэнергии на освещение, так как дает возможность использовать естественный световой день.

Если подвальное помещение является благоустроенным, дневное освещение во многом повышает комфортность длительного нахождения людей внутри. Таким образом, световой приямок – это не просто защитная конструкция, а важный функциональный элемент.

А если приложить максимум фантазии, то можно сделать из этой конструкции эффектный декоративный элемент фасада вашего дома.

Размеры приямков рассчитываются в зависимости от того, каковы размеры самих окон, и от того, насколько глубоко в землю они посажены. Как правило, длина приямка (той части, что идет параллельно стене) должна в полтора раза превышать ширину окна. А вторая сторона (перпендикулярная стене) не должна выступать больше, чем на 1 м. Оптимальный вариант – 70–80 см. Глубину приямка определяют исходя из расположения нижнего края оконной рамы: его дно должно быть примерно на 20 см ниже окна. Также, желательно спланировать небольшой уклон дна колодца (примерно на 3–5 градусов).

Форма этого сооружения может быть самой различной: полукруг, трапеция, квадрат. Но все же наиболее удобна и практична прямоугольная форма.

Существуют также специальные СНиПы – это строительные нормы и правила, которым должны соответствовать конструкции. При проектировании обязательно уточните, каковы эти нормы для вашего здания.

Как организовать дренажную систему

Чтобы в подвале не было сырости, следует оснастить приямки системой слива, которая позволит организовать отвод воды от здания. Также может потребоваться дополнительная гидроизоляция стен колодца и соединительного шва.

Схема устройства приямка с дренажной системой.

Если здание располагается на водонепроницаемой подушке, можно обойтись простейшей дренажной системой. Для этого под дном приямка нужно будет оставить трубу диаметром 6–8 см и длиной около 1 метра. Отверстие трубы, которое выходит в приямок подвала следует закрыть специальной водосточной решеткой. Чтобы отвод воды происходил эффективнее, пол нужно выложить с некоторым уклоном от здания (в сторону сливного отверстия). Дно колодца нужно засыпать слоем гравия примерно на 3–4 см. Такая простая процедура предотвратит осыпание земли, и мусор не будет забивать трубу.

В случае когда уровень грунтовых вод близок к поверхности, потребуется более серьезная сточная система. Лучше всего организовать круговой дренаж по всему периметру здания (на расстоянии около 50 см от фундамента). А из приямков сделать отвод воды в общую сточную систему.

Дополнительно потребуется гидроизоляция стен и деформационного шва между приямочным колодцем и зданием. Стены колодца можно обработать битумной мастикой. Шов заделывается геотекстилем или рубероидом. Гидроизоляция в совокупности с дренажной системой надежно защитят здание от попадания влаги со стороны колодцев подвальных окон.

Монтаж готовых конструкций

Современные строительные компании предлагают сегодня довольно широкий выбор готовых конструкций для обустройства приямков. Приобретя такое изделие, вы сможете без особых усилий оборудовать приямки в подвале: единственное, над чем вам придется потрудиться, это вырыть котлован под размеры купленной конструкции.

Монтаж готовой конструкции.

На сегодняшний день готовые приямки изготавливают из разных материалов. Это может быть оцинкованная стать, пропилен, пластик или полиэстер. Последний вариант, усиленный стекловолокном, обладает такой прочностью, что конструкции из него могут спокойно выдержать не только вес взрослого человека, но даже автомобиля. Поэтому такие конструкции наиболее популярны.

Замена старых элементов на новые.

Металлические, в частности, стальные конструкции также имеют свои преимущества. Благодаря оцинкованной поверхности, они не подвергаются воздействию влаги. Кроме этого, большинство снабжены антивандальными устройствами. Такой вариант прекрасно подойдет для дачных домов, в которых нет постоянно проживающих хозяев. Железные решетки для приямков защитят не только окна от механических повреждений, но и само жилище от воров.

Обычно в комплектацию готовых приямков, представленных на рынке, входят следующие обязательные элементы:

  • Корпус колодца.
  • Решетка на окна.
  • Комплект крепежных приспособлений.

Проектирование и изготовление приямков сопряжено с определенными технологическими тонкостями, а вот установить готовые приямки несложно. Любой мужчина (знакомый со строительством) сможет справиться с этой работой без привлечения специалистов.

Для начала следует изучить подробно инструкцию по установке изделия. В ней наверняка указаны все размеры изделия, которые вам нужно знать, чтобы вырыть котлованы под приямки. Не забудьте про систему оттока воды, о которой уже говорилось.

В готовый котлован устанавливается корпус колодца, подсоединяются все коммуникации (дренаж, слив, решетка на сливную трубу). После всех перечисленных работ остается установить ограждение или решетку для приямка, и конструкция готова. Все элементы конструкции крепятся между собой и к стене специальными дюбелями, которые входят в комплектацию изделия.

Готовый приямок хорош еще тем, что его не нужно дополнительно утеплять. Единственным недостатком готовых конструкций является их цена. Это удовольствие не из дешевых. Поэтому, если вы не готовы к большим затратам, можно попробовать выполнить устройство приямка своими руками.

Обустройство приямка своими руками

Выполняя такое сооружение собственноручно, можно остановиться на одном из следующих вариантов:

Колодец прямоугольной формы.

  1. Монолитный колодец (отливается из бетона).
  2. Заливается бетоном только дно приямка, а стенки выкладывают кирпичом или блоками.

В обоих случаях лучше стены формировать в виде прямоугольника. Толщина стенок должна быть около 15 см. Желательно, чтобы верхний край приямка возвышался над землей на 25–35 см. Иногда приямки в подвалах делают на уровне с землей, но в этом случае его функциональные качества будут ниже. Колодец не должен быть слишком глубоким. Его дно должно быть ниже оконной рамы примерно на 15–20 см.

Читать еще:  Реечный потолок своими руками

Рассмотрим подробнее особенности обустройства каждого из вариантов.

Монолитный колодец

Колодец полукруглой формы.

Для такого приямка вам понадобятся следующие материалы и инструменты:

  • цемент;
  • гравий;
  • доски и клинья (для опалубки);
  • железная арматура;
  • лопата;
  • бетономешалка (или большая емкость для разведения раствора);
  • рубероид или геотекстиль;
  • рейка (для трамбовки раствора);
  • емкость с водой.

В первую очередь нужно вырыть котлован, заранее определив его размеры. Затем устанавливается опалубка из досок и колышков для бетонных стен. Если вы планируете устройство приямка какой-либо фигурной формы (например, полукруг), то для опалубки можно использовать ДВП или куски старых ПВХ-панелей. Арматура используется для укрепления будущего приямка. В качестве нее можно использовать стальные прутья или решетку. Хотя эта процедура не является обязательной.

Запомните, что сначала формируются стены, и только потом заливается дно приямка.

Шов между стеной дома и стенками приямка заполняется геотекстилем. Можно заменить его на пару слоев рубероида. Гидроизоляция поможет защитить подвальное помещение от излишней влажности.

Когда опалубка будет готова, можно браться за раствор. Используйте качественный цемент, чтобы приямок не пришлось через пару лет переделывать. Если имеется бетономешалка, работа значительно упростится и сократится по времени. Заливая раствор в опалубку, не забывайте трамбовать его периодически рейкой, чтобы в стенках не осталось пустот. После полного высыхания бетона, следует обработать его поверхность битумной мастикой. Это хорошая гидроизоляция.

Далее, остается залить дно колодца. Толщина дна не должна быть меньше 15 см. Не забудьте про отвод воды.

Если подвал отапливается, следует продумать теплоизоляцию приямка, ведь через него будет теряться тепло.

Решетку на окно лучше купить готовую либо самостоятельно сварить из кусков арматуры. Козырек над приямком можно изготовить из профлиста или куска сотового поликарбоната.

Конструкция из кирпича или блоков

Стенки можно выложить из кирпича, камня или блоков.

Для этого варианта вам пригодятся все инструменты и материалы из предыдущего пункта, за исключением досок для опалубки, да и цемента с гравием понадобится меньше. Зато придется раскошелиться на кирпичи или пеноблоки.

Работа также начинается с котлована, стены которого выкладываются выбранным материалом. В остальном устройство приямка не отличается от предыдущего варианта.

Второй вариант более трудоемок, так как не каждый человек владеет умением делать кладку кирпича и блоков. Кроме того, этот вариант обойдется вам дороже.

Декоративная отделка приямка

Если вам хочется, чтобы ваше сооружение не просто защищало подвальные окна, а еще и украшало фасад дома, можно продумать его декоративную отделку.

Прекрасным и функциональным материалом для этого считается керамическая плитка или искусственный камень. Некоторые умельцы выкладывают стены приямка диким камнем, что тоже смотрится весьма оригинально. Более простые варианты: обшить стенки вагонкой или просто покрасить.

Если цокольные окна выходят на улицу с оживленным движением пешеходов, лучше предусмотреть ограждение для приямка. Хорошим вариантом будет металлическая решетка. Стальные конструкции надежно защитят окна от мусора, грязи и вандалов.

Если одно из назначений приямка – освещение подвала, то лучше, чтобы его стенки были светлых тонов. Как известно, светлые поверхности лучше отражают свет, следовательно, в подвал будет проникать больше солнечных лучей. Световые приямки существенно повышают комфортность нахождения в подвальных помещениях. Кроме того, оборудовав окна такими конструкциями, вы сможете максимально эффективно использовать естественный световой день, существенно сократив расходы электроэнергии на освещение.

Выбирая ограждения и решетки на окна, не забудьте о том, что периодически нужно будет чистить приямки от мусора и снега. Поэтому эти элементы должны быть съемными.

Обустроив световой (он же защитный) приямок по всем правилам, вы сможете не только улучшить освещение внутренней части помещения, но и обезопасить свои окна и подвал в целом.

Главный редактор сайта, инженер-строитель. Окончил СибСТРИН в 1994 году, с тех пор отработал более 14 лет в строительных компаниях, после чего занялся собственным бизнесом. Владелец компании, занимающейся загородным строительством.

Как сделать приямок в подвале

Дачник с 20 летним стажем

Многие считают, что приямок в подвале — это довольно незначительный элемент, который просто сделать и не менее просто эксплуатировать. На самом же деле с его помощью можно сделать жизнь в доме более безопасной и комфортной. Им украшают фасады. Кроме того, соблюдение правил возведения такой конструкции избавит от многих проблем.

Характеристики и назначение приямков

Приямки в подвале с окнами играют достаточно важную роль — они ограничивают доступ к окнам подвала или цокольного этажа. Благодаря им в это помещение не могут попасть ни животные, ни талые или дождевые воды, ни мусор.

Создайте приямки в вашем доме

Проектируют конструкции таким образом, чтобы они не мешали попаданию в подвальное помещение через окна достаточного количества солнечного света. Сама их форма не играет особого значения — она может быть хоть прямоугольной, хоть круглой.

Главная техническая характеристика этого элемента конструкции дома — его размеры. Но нормы на них нет — они целиком зависят от размеров собственно окон. Рекомендуют рассчитывать приямки таким образом, чтобы их длина в полтора раза превышала ширину окна, а ширина была не больше метра. Дно располагают ниже нижнего края рамы окна на 20 сантиметров.

Технологические особенности строительства приямков

Приямки, как любые другие строительные конструкции, обустраивают в соответствии с определёнными технологическими правилами. Устройство стандартного приямка в подвале осуществляют двумя путями:

  • с помощью готовой конструкции;
  • своими руками.

Каждый из способов имеет свои преимущества. Первый из них отличает скорость и простота строительных работ, второй дешевле, но дольше и тяжелее. Если владелец дома предпочитает готовые конструкции, то ему необходимо позаботиться об устройстве котлована и дренажа в нём.

Производители предлагают два вида приямков:

  • из композита;
  • из оцинкованной стали.

Композитные конструкции отличаются исключительной прочностью — они способны выдержать даже вес грузовика. Поэтому их ставят в первую очередь там, где наблюдается постоянный дорожный трафик. Стальные же конструкции с решёткой — самый популярный выбор дачников.

Важно! Водоотведение — важнейшая часть технологического процесса строительства приямка. Поэтому конструкции необходимы дренажные углубления.

Виды и функции приямков

Приямки не отличаются большим разнообразием функций. Их, собственно, обустраивают по причинам:

  • необходимость обеспечения цоколя светом;
  • защита воды и мусора.
Читать еще:  Приспособа для болгарки, чтобы вырезать ровные круги

Выполнение этих функций становится насущной необходимостью, если подвал используется не столько для хранения продуктов, сколько для жизни семьи. Конструкция может быть самой разной. Чаще всего встречаются такие варианты:

  • трапециевидные;
  • прямоугольные;
  • полукруглые.

Из них, в свою очередь, большинство домовладельцев предпочитает возводить прямоугольные конструкции — они проще в строительстве собственными руками, и готовые конструкции такой формы встречаются чаще.

Важно! Лучшим выбором считаются приямки, которые своей формой соответствуют общему дизайну дома. Они часто выступают в роли дополнительного украшения фасада.

Последовательность монтажа

Монтаж — достаточно простая строительная работа. Если речь идёт об установке готовой конструкции, то можно сделать всё своими руками в достаточно быстрый срок. Самостоятельное же их изготовление потребует дополнительной проектировки, а она имеет ряд особенностей.

При установке уже готового приямка, роют котлован. Его размеры должны полностью соответствовать размерам самой конструкции. Чтобы точно знать, так ли это, обращаются к инструкции, которая всегда входит в комплектацию приямка.

Одновременно с котлованом устраивают дренажную систему. Она позволяет отвести лишнюю воду, которая накапливается в яме во время дождей или таяния снега. Подключение системы отведения воды осуществляется уже после установки. Сверху ставится решётка, если она предусмотрена. Все металлические элементы крепят с помощью дюбелей.

Обустройство и отделка приямков

Обустройство приямков своими руками несколько более трудоёмко не только из-за необходимости делать больше работ, но и из-за того, что требуется проект конструкции. Составить его правильно не так уж просто.

С другой стороны, это лучший способ выработать индивидуальный дизайн отделки. Для декоративной отделки приямка зачастую используют керамическую плитку (с рисунком или без), а также камень (искусственный или дикий).

Вариант изготовления своими руками

Если необходимо обустройство приямка своими руками, то можно прибегнуть к одному из двух вариантов строительства. Главное отличие между ними в выборе основного строительного материала. Речь о приямках:

  • из монолитного бетона;
  • из кирпича или блоков.

Приямок защитит от попадания мусора и животных в дом через окна в цоколе

В выборе между тем или иным вариантом главную роль играют доступность материалов и бюджет строительных работ.

Общее в обоих случаях — это предпочтительная форма их возведения — прямоугольник. Всё рассчитывают так, чтобы верх конструкции несколько возвышался над поверхностью земли (до 30 см), а толщина стен в то же время была около 15 см. Дно находится на стандартном от нижнего окончания рамы углублении.

Монолитный колодец

Для строительства приямка конструкция монолитного колодца — одна из самых удачных. Она прочная и долговечная, если правильно выбрать марку бетона.

Чтобы возвести таки образом конструкцию, понадобится ряд инструментов и материалов:

  • лопата;
  • бетономешалка;
  • рубероид (дозволяется заменять геотекстилем);
  • рейка для трамбовки;
  • цемент;
  • вода;
  • гравий;
  • железная арматура;
  • деревянные доски для опалубки.


Роют котлован и обустраивают внутри него опалубку, для чего используют заготовленные доски. Если обустраивается приямок нетипичной формы, опалубка из них может не подойти, в таком случае берут ДВП или панели ПВХ.

После того как опалубка сделана, кладут армирующий материал. В его качестве применяют металлические прутья или сетку. Основные работы по заливке бетоном начинают со стен. Важно применять только качественный материал хороших марок, иначе придётся довольно скоро всё переделывать.

Заливая раствор в бетон, его постоянно трамбуют. Для этого используется рейка. Когда заливка стен заканчивается, их оставляют высыхать, что в зависимости от условий может занять до нескольких недель. Высохший бетон с гидроизоляционными целями обрабатывают битумной мастикой.

Дно обустраивают сразу после высыхания стен. Важно не переборщить с толщиной бетонного слоя — он не должен быть больше 15 сантиметров.

Между стенами дома и приямком зачастую остаётся пустое пространство шва. Заполняют его геотекстилем или рубероидом. Это служит для гидроизоляции.

Кирпичная или блочная конструкция

Перечень необходимых для обустройства этого типа приямка инструментов и материалов в большей части совпадает с тем, что используют для монолитного колодца. Главное отличие в количестве — необходимо меньше гравия, песка, цемента. Появляется и новый материал — кирпич или блоки. Первый зачастую дороже второго. Исчезает необходимость в опалубке.

Как и в предыдущем случае, начинают с устройства котлована. Необходимо учесть толщину блоков, которые применяют в строительстве. Стены котлована выкладывают материалом снизу доверху так, чтобы образовался выступ на землёй. Скрепляют кирпич или блоки раствором из цемента.

Дно ямы обустраивают с помощью бетона, который можно заливать сразу после окончания работ по возведению стен.

Главный недостаток этого метода в относительной дороговизне материалов и необходимости обладать навыками каменщика. В то же время, он отличается особой привлекательностью для домовладельцев, предпочитающих уютный классический стиль.

Заключение

Устройство приямков позволит избежать попадания мусора, воды и нежелательных гостей в обжитые цокольные этажи. Эти конструкции защищают окна в подвал, одновременно не мешая проникновению солнечного света. Их можно как заказывать в готовом виде, так и делать самостоятельно.

Какие требования предъявляются к подвальным помещениям многоквартирных домов?

Для регламентирования работ по содержанию жилищного фонда были разработаны и утверждены правила, введенные в действие постановлением №170 ГосСтроя РФ 27 сентября 2003 года. На данный момент все его пункты актуальны и применимы.

В пункте 3.4 указывается перечень требований к содержанию подвалов и подполий. В частности, организацией, которой поручено обслуживать жилой дом, должен обеспечиваться температурный режим подполий и их влажность воздуха.

Это обеспечит надежную защиту от конденсата на стенах и потолке по всему периметру подвала.

Также управляющая компания должна обеспечить чистоту и доступ к проходам подвала и технических подполий. Запрещается наличие в подвалах живности – грызунов, кошек, собак и прочих видов животных.

В часто подтапливаемом погребе приямки могут служить индикатором подъема грунтовой сезонной влаги. С этой целью своими руками устанавливают ниже уровня пола нержавеющие (алюминиевые) баки емкостью около 250 л с просверленными отверстиями в стенках. При появлении воды включается электронасос с поплавковой автоматикой, и она откачивается в ливневую канализацию. Такой подход предотвращает затопление на ранней стадии. Со временем количество поступающей в подвал воды уменьшается и насос работает реже в несколько раз.

Ссылка на основную публикацию
"
×
×
"
Adblock
detector